価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
817 万円 18.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
817万円18.81m²の部屋43万円 / m²
〜988万円18.81m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 490万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.47万円18.81m²の部屋
〜4.02万円18.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス弥生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス弥生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャス弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャス弥生 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】家具家電付きのマンションタイプ
【エントランス】ロビー
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 578m
【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 244m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムモア藤崎 | 2,189万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプルミエール | 5,203万円 〜 6,411万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全4戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,275万円 〜 7,318万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| チェリッシュパリス6 | 672万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGM藤崎駅前 | 470万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,665万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール藤崎 | 2,308万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウェルブライト藤崎 | 3,744万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 2,060万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM室見駅前 | 733万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| 第3高島コーポ | 1,579万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドビスタ室見 | 2,681万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-16 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバニー大賀 | 1,111万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイプル藤崎 | 2,250万円 〜 3,822万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス藤崎 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルローゼ室見 | 1,551万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ藤崎 | 835万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| デグネス百道 | 2,213万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール室見 | 1,666万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバーブ百道 | 4,808万円 〜 6,363万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| ルイシャトレ | 995万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルス室見 | 2,201万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-33 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| セラ藤崎 | 1,237万円 〜 5,536万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーナリー室見館 | 1,920万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目9-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルメゾン百道 | 984万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンステージ百道 | 1,928万円 〜 3,241万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 2,629万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランツリー室見 | 1,534万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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