福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 25.23m²の部屋
〜1,524 万円 25.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルム藤崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム藤崎の売却に役立つ情報をチェック！
シャルム藤崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルム藤崎から近い順に表示しています
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円25.23m²の部屋51万円 / m²
〜1,524万円25.74m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区弥生)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区弥生 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 721万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 710万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 653万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,280万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,260万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,160万円 | 90.6％ |
このマンションと、福岡市早良区弥生の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (25.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 36万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円25.23m²の部屋
〜5.74万円25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】ファミリーマート藤崎駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄藤崎駅店 徒歩4分。 250m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩9分。ドラックストア 710m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークピア弥生 | 2,422万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトリーチェ藤崎 | 984万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-5 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| 藤和藤崎ホームズ | 3,668万円 〜 5,282万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| エルグランド藤崎 | 1,252万円 〜 1,521万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| CITYSPIRE室見 | 946万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-25 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファーネスト百道二丁目 | 4,419万円 〜 6,104万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| サイド2 | 1,270万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルベーユ藤崎 | 1,453万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナコースト室見 | 933万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-22 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルグランド室見 | 953万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スワレーレ室見 | 1,153万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-25 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス百道 | 3,157万円 〜 5,005万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 3,455万円 〜 5,556万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションタワー藤崎 | 3,787万円 〜 5,033万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-8 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| オークピア室見 | 2,829万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ室見 | 995万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目9-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・タワー室見 | 3,442万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目1-16 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト室見駅前 | 2,052万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| コスモ西新7丁目 | 3,349万円 〜 5,072万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-17 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンライフ高取 | 1,247万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-23 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クイーン・メリー | 2,813万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-16 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| ローレルコート藤崎 | 2,943万円 〜 4,559万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| G-ONE室見ステーション | 1,202万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-26 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール百道 | 1,274万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-8 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンジェネラス室見 | 2,954万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーサー藤崎エクセラン | 2,979万円 〜 6,022万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全51戸 |
| セッテ西新 | 3,605万円 〜 5,910万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-45 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスル・ベール室見 | 2,524万円 〜 3,791万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目8-10 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| ルミナス室見河畔 | 1,628万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ドミール室見2 | 815万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-10 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
