福岡県福岡市早良区百道3丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,567 万円 30.7m²の部屋
〜2,004 万円 33m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,567万円30.7m²の部屋51万円 / m²
〜2,004万円33m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区百道 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,107万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,974万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,567万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,468万円 | 93.7％ |
このマンションと、福岡市早良区百道の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (30.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,567万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円30.7m²の部屋
〜6.84万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァルバオ百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァルバオ百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 1階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LK / 2階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.10m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LK / 1階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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ヴァルバオ百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァルバオ百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス百道 | 918万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| ファーネスト百道二丁目 | 4,419万円 〜 6,104万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヒルズ百道 | 4,679万円 〜 6,070万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全4戸 |
| アトリーチェ藤崎 | 984万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-5 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| パルデ百道 | 1,663万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| ルミナス室見河畔 | 1,628万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'S室見駅アヴェニュー | 791万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランプロン室見 | 1,264万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| CITYSPIRE室見 | 946万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-25 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| オークピア室見 | 2,829万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルグランド室見 | 953万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMマキシム藤崎 | 3,625万円 〜 5,400万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス百道 | 3,157万円 〜 5,005万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| カルシア室見トゥルーム | 2,943万円 〜 4,134万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,627万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| サイド2 | 1,270万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 4,761万円 〜 7,173万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤和藤崎ホームズ | 3,668万円 〜 5,282万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| オークピア弥生 | 2,422万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインシティ百道 | 1,497万円 〜 5,580万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-3 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスピラード藤崎 | 1,500万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム百道中央 | 3,276万円 〜 4,666万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-41 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズステーションタワー藤崎 | 3,787万円 〜 5,033万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-8 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| アーバンパレスアルカディア藤崎 | 3,124万円 〜 4,688万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| パーク・タワー室見 | 3,442万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目1-16 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イル・レーヌ室見 | 842万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目4-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| リリーフ西新 | 1,121万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-27 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| モーヴ藤崎 | 940万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-14 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファーネスト室見駅前 | 2,052万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ナウパレス百道浜 | 1,143万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-18 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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