価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,756 万円 66.17m²の部屋
〜4,068 万円 82.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,756万円66.17m²の部屋42万円 / m²
〜4,068万円82.14m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,756万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.19万円66.17m²の部屋
〜16.28万円82.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
百道ロジュマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに百道ロジュマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.14m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 82.14m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.14m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 18万円 / 月 | 82.14m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 18万円 / 月 | 82.14m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 15万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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百道ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 百道ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SOLEILMOMOCHI | 1,085万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセーヌ百道 | 2,664万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド百道 | 837万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 百道パーク・ホームズ | 3,599万円 〜 5,694万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンコー百道 | 3,018万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドゥエム百道 | 2,112万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| アドバンテージ百道 | 4,015万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| テングッド百道 | 3,241万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新 | 2,475万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| レジェール22 | 857万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンセット百道 | 1,050万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス百道 | 3,357万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グロワールマンションももち | 669万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレローヤル西新 | 3,657万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| アウハーベン西新 | 3,210万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| 西新防塁パーク・マンション | 2,586万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレアトール百道 | 1,313万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,562万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング室見 | 646万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-7 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAZA21飛石 | 1,797万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目15-5 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーグラスももち | 2,489万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-30 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ藤崎2 | 1,204万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-8 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミューズ | 3,398万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| アダージュももちジオ | 2,655万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| SAZA21飛石 | 1,831万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西新修猷館前 | 3,020万円 〜 3,992万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-49 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラッシー室見 | 863万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーン藤崎 | 1,032万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-33 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヒルウォーカー西新 | 2,062万円 〜 5,969万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-15 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラファール藤崎 | 1,032万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-28 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
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