福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,275 万円 57.28m²の部屋
〜3,021 万円 57.28m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,275万円 （40万円 / m²） 57.28m²の部屋
〜3,021万円 （53万円 / m²） 57.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,029万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,987万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,775万円 | 91.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,563万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,275万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 2,244万円 |
| 6年後(築25年) | 91.6％ | 2,085万円 |
| 11年後(築30年) | 84.6％ | 1,925万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (57.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 50万円 / m² |
クレディ室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.55%、 1年前→今年：3.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 57.28m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 57.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレディ室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレディ室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン室見 | 4,041万円 〜 6,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス室見リバーサイドコート | 3,942万円 〜 5,459万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネット室見 | 945万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセット室見 | 944万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ藤崎 | 4,005万円 〜 6,726万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| オーセントスクエア弥生 | 3,426万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| リバーサイド弥生 | 4,618万円 〜 5,687万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルタビスタセンダイ | 2,195万円 〜 3,304万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャローム室見 | 1,001万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,952万円 〜 5,011万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マウロアヴィラ室見 | 1,308万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-23 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト室見 | 1,017万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-6 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全19戸 |
| グラビス室見ツインコート | 3,078万円 〜 4,859万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレストf室見 | 1,585万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,486万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 3,473万円 〜 5,308万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ藤崎南 | 1,548万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアリア室見 | 1,269万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー和気 | 2,212万円 〜 4,118万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシオール藤崎 | 4,634万円 〜 5,629万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,925万円 〜 5,990万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| ラ・ミリオーレ室見河畔 | 1,474万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-20 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクメール高取 | 3,052万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全11戸 |
| キルンズ高取 | 2,378万円 〜 3,563万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-46 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,886万円 〜 4,573万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,764万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,825万円 〜 5,957万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,337万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| D'クラディア室見 | 2,759万円 〜 4,650万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,587万円 〜 4,742万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレディ室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
| 交通 |
|
【外観】清潔感のある外観と南向きのバルコニーで日当り良好
1/4
【周辺】室見小学校
2/4
【周辺】高取中学校
3/4
【周辺】ローソン
4/4| 築年月（築年数） | 2006年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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