この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,315 万円 57.26m²の部屋
〜4,188 万円 81.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グラン・ブルー和気の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
67.16m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,315万円57.26m²の部屋40万円 / m²
〜4,188万円81.36m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区室見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,819万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,780万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 2,578万円 | 91.4% |
築30年(11年後) | 2,376万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,315万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,283万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 2,117万円 | 91.4% |
11年後(築30年) | 1,951万円 | 84.3% |
このマンションと、福岡市早良区室見の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,315万円 (57.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,315万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.07万円57.26m²の部屋
〜16.2万円81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ブルー和気の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー和気が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
15.3万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
11.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
9.4万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
12.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
12.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
15.3万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
11.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年4月 |
11.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
11.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
11.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 57.62m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・ブルー和気周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:3.42% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ブルー和気 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イオンマリナタウン店 徒歩19分。ショッピングセンター 1460m
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩2分。ドラックストア 110m
【周辺】ホームセンターコーナンめいのはま店 徒歩35分。 2780m
【周辺】ほっともっと室見店 徒歩3分。飲食店 220m
【周辺】ダイソー福岡室見店 徒歩10分。 750m
【周辺】私立西南学院大学 徒歩29分。 2260m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩89分。ディスカウントショップ 7070m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩30分。 2330m
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストf室見 | 1,680万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マウロアヴィラ室見 | 1,388万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-23 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアリア室見 | 1,345万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ室見駅前 | 2,977万円 〜 4,019万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-27 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
グラビス室見ツインコート | 3,166万円 〜 4,864万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハーベスト室見 | 1,080万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-6 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
アルタビスタセンダイ | 2,326万円 〜 3,402万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
シャローム室見 | 1,066万円 〜 1,445万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-11 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルエラ室見 | 928万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ATAGOAPARTMENTIPE | 1,623万円 〜 5,770万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
アクアヒルズ室見 | 2,745万円 〜 5,220万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-7 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
シャトーラフルール | 1,583万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
プラネット室見 | 1,005万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ミリオーレ室見河畔 | 1,414万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-20 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンセット室見 | 1,005万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンブリッジ | 1,440万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド弥生 | 3,962万円 〜 5,442万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-28 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワールシティフォレスト室見 | 2,478万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-21 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルアンジュ愛宕 | 917万円 〜 9,423万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-30 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレディ室見 | 2,414万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
愛宕ガーデンリュクス | 1,340万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目1-32 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
グランドメゾン室見 | 3,692万円 〜 6,202万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス室見リバーサイドコート | 3,368万円 〜 5,184万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス室見 | 2,282万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンシティオ愛宕 | 974万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-4 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全99戸 |
D'クラディア室見 | 2,840万円 〜 4,660万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
カーサ愛宕南 | 2,330万円 〜 3,160万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目6-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシオール藤崎 | 4,021万円 〜 5,440万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアークルミエ室見 | 2,322万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
刻勇館 | 932万円 〜 1,236万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目4-17 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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