福岡県福岡市早良区室見1丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,489 万円 69.4m²の部屋
〜3,338 万円 71.98m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,489万円69.4m²の部屋36万円 / m²
〜3,338万円71.98m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区室見 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,801万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,756万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,489万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,449万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市早良区室見の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (69.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,489万円 |
| 買取 | 1,494万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.31万円69.4m²の部屋
〜12.3万円71.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーグラスももちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーグラスももちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーグラスももち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーグラスももち |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩4分。スーパー 280m
【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄藤崎駅店 徒歩7分。 540m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩6分。ドラックストア 430m
【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩2分。 160m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッシー室見 | 863万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデント室見 | 766万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランプロン室見 | 1,264万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| K'S室見駅アヴェニュー | 791万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SAZA21飛石 | 1,797万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目15-5 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAZA21飛石 | 1,831万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェール22 | 908万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルシア室見トゥルーム | 2,943万円 〜 4,134万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ室見 | 1,600万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-12 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ室見 | 2,774万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| 室見二丁目パーク・マンション | 2,750万円 〜 4,527万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-11 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| パルデ百道 | 1,663万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| サングリーン藤崎 | 1,032万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-33 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| フローレンス百道 | 918万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| イル・レーヌ室見 | 842万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目4-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズ百道 | 4,679万円 〜 6,070万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全4戸 |
| JGMマキシム藤崎 | 3,625万円 〜 5,400万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール室見 | 2,545万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア藤崎 | 3,124万円 〜 4,688万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ディアコートオオガ | 783万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルハイム室見2 | 2,356万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートブロッサム藤崎 | 2,449万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-41 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラファール藤崎 | 1,032万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-28 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,627万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンハイツ愛宕 | 907万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アフロス室見 | 704万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-6 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 776万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソピア・グランテージ・藤崎 | 3,353万円 〜 4,602万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-20 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モーヴ藤崎 | 940万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-14 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| スカール弥生 | 973万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-9 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
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