福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,028 万円 30.57m²の部屋
〜1,451 万円 32.67m²の部屋
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1,028万円 (34万円 / m²) 30.57m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
コムフォート室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:9.41% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 30.57m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 32.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムフォート室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムフォート室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.67m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロペ南庄 | 982万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルチェ南室見 | 2,706万円 〜 3,655万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス室見 | 2,842万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム室見2 | 2,261万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザ21南庄 | 1,890万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,919万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| ホーキンズ | 2,179万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| アコール室見 | 1,726万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ArzuFrame | 2,157万円 〜 2,912万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシム室見 | 2,355万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目9-21 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマキ室見 | 2,437万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目10-3 |
1993年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 818万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール室見 | 2,589万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 2,070万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルリブール藤 | 2,218万円 〜 3,579万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,324万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,410万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全50戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,146万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
| アドリーム室見 | 2,347万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
| パストラル三寿 | 2,159万円 〜 3,052万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| セトルシウダー2 | 1,693万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス室見河畔 | 2,687万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全14戸 |
| フェリス原 | 751万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目20-11 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| ファーネスト室見河畔公園 | 1,861万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| ジュネス室見 | 1,035万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目1-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク原第3 | 2,729万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目9-35 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
| リバーウインズ室見 | 2,510万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
| プラトウ小田部 | 2,180万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエール室見 | 2,658万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-7 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,165万円 〜 3,670万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コムフォート室見 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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