価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,579 万円 58m²の部屋
〜2,357 万円 68.89m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,579万円58m²の部屋27万円 / m²
〜2,357万円68.89m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,579万円 |
買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円58m²の部屋
〜8.55万円68.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2グランドハイツ大産の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2グランドハイツ大産が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 70.66m² | 4DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 70.66m² | 4DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
6.1万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2グランドハイツ大産周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.02% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2グランドハイツ大産 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩17分。 1320m
【周辺】サニー原店 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩4分。ドラックストア 290m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩28分。ホームセンター 2220m
【周辺】ウエスト原店 徒歩5分。飲食店 340m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツ大産 | 1,641万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-26 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南庄パークマンション | 1,533万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目7-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和南室見コープ | 1,257万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目15-21 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
フォーサイト原Renatus | 537万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス政喜 | 1,674万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア室見 | 373万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ドミール富士 | 1,875万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目14-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイパレス原 | 1,487万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目6-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス室見 | 2,107万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-25 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
スウィングハイツ | 1,744万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンハウス水田 | 1,642万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-14 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナミハイツ | 2,536万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ室見 | 2,011万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
G-ONE室見 | 1,091万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション室見 | 2,170万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
出島コーポ1 | 1,626万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト原 | 1,252万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目19-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ロマネスク原 | 1,446万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
大産室見マンション | 783万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プロムナード | 393万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-12 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
原北SN87 | 1,860万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネスク室見2 | 1,548万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全20戸 |
アース・フレンドリー室見 | 1,616万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス室見南 | 1,894万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
サンライト石橋 | 1,800万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイアーベイン室見 | 1,299万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
アドバンス室見 | 1,812万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目4-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
谷井ハイツ | 1,330万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
ウェストタウン南庄 | 1,899万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール室見 | 2,246万円 〜 4,619万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目8-8 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
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