価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,317 万円 47.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,317万円 47.6m²の部屋 28万円 / m²
〜1,723万円 47.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.47万円 47.6m²の部屋
〜6.32万円 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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谷井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 谷井ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アース・フレンドリー室見 | 1,609万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス室見 | 1,615万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| OGハウス | 2,396万円 〜 3,132万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド室見 | 1,960万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| 出島コーポ1 | 1,619万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見ロジュマン | 1,785万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドバンス室見 | 1,813万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目4-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン室見 | 1,729万円 〜 3,517万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目20-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ユーハイム室見 | 1,464万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| エトワール室見 | 1,843万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピープル室見 | 1,631万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,699万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全79戸 |
| サニーハウス室見 | 2,108万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-25 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| スウィングハイツ | 1,736万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジレンス原田 | 664万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンハウス水田 | 1,633万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-14 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2レジデンス室見 | 1,759万円 〜 4,395万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 大産室見マンション | 774万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-21 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス政喜 | 1,666万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード室見 | 1,430万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目9-13 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| アムール室見 | 1,195万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-5 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,878万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスガーデン室見 | 1,626万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| フローレス室見 | 788万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレント室見 | 1,948万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目9-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見1 | 1,503万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| G-ONE室見 | 1,081万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベンハイム室見 | 1,859万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツTOKIO | 1,360万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目16-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和南室見コープ | 1,257万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目15-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
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