価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,631 万円 66.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,631万円 66.82m²の部屋 24万円 / m²
〜2,324万円 77.89m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク室見2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,850万円 | 66.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.33万円 66.82m²の部屋
〜9.47万円 77.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク室見2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:8.20% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク室見2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】夢のマイホームを実現させましょう♪
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス室見南 | 1,898万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
スカイアーベイン室見 | 1,320万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
原北SN87 | 1,906万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サイドワン | 2,253万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション室見 | 2,203万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ロマネスク室見第3 | 1,955万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
アムール室見2 | 1,350万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ室見 | 2,064万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
G-ONE室見 | 1,102万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール室見2 | 2,014万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴィエール室見1 | 1,975万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレートリバー12 | 2,573万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーハイム | 631万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
藤和ライブタウン河畔公園 | 1,126万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
グランメール室見 | 2,042万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
スウィングハイツ | 1,775万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
クレバー室見 | 2,396万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション室見3 | 1,576万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ルーセント室見 | 1,806万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ウェストタウン南庄 | 1,916万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベネフィス21 | 1,970万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
出島コーポ1 | 1,654万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール21 | 1,839万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーリバー室見 | 2,228万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OAKVILLA室見14th | 728万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目17-10 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア室見 | 376万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
南庄パークマンション | 1,559万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目7-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドハイツ大産 | 1,670万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-26 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンBM3 | 988万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-27 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アース・フレンドリー室見 | 1,644万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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