この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区原7丁目14-35
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,679 万円 68.92m²の部屋
〜4,988 万円 93.25m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,679万円68.92m²の部屋39万円 / m²
〜4,988万円93.25m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,972万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,859万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,668万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,477万円 | 83.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,286万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,679万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,577万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 2,405万円 | 89.8％ |
| 13年後(築25年) | 2,233万円 | 83.3％ |
| 18年後(築30年) | 2,060万円 | 76.9％ |
このマンションと、福岡市早良区原の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (68.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,679万円 |
| 買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.93万円68.92m²の部屋
〜12.91万円93.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トニーコート弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトニーコート弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.40m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 93.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トニーコート弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのトニーコート弐番館は、2013年2月に竣工しました。福岡県福岡市早良区原がその所在地で、最寄駅となるのはおよそ1680m離れた場所にある福岡市地下鉄七隈線の次郎丸駅です。なお、当マンションは、主要構造部にRC（鉄筋コンクリート）構造が用いられているため、防音性や気密性に優れた造りとなっています。
| マンション名称 | トニーコート弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユ | 2,582万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドリームライツ原ドゥ | 2,569万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンションアクティス原 | 2,853万円 〜 4,845万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全87戸 |
| リビエール原 | 1,771万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-21 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクロス原ブルームテラス | 3,118万円 〜 5,187万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,065万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラプロス飯倉 | 3,538万円 〜 4,727万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,852万円 〜 4,302万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| アルフィーネ室見サウスコート | 3,188万円 〜 4,796万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,199万円 〜 6,136万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラブエイリック室見パークサイド | 3,582万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオジーテ藤崎 | 3,444万円 〜 6,889万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| アクロス荒江セントプレイス | 2,684万円 〜 8,124万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 |
2012年10月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| モントーレ室見アバンティ | 2,847万円 〜 4,526万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-19 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランフォーレ室見アクアコート | 3,194万円 〜 4,283万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク室見 | 3,217万円 〜 5,115万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目2-31 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| オネスト野芥 | 2,641万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎カーサ | 5,012万円 〜 6,461万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR藤崎二丁目 | 3,813万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| RJRプレシア高取 | 3,662万円 〜 6,192万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ室見二丁目 | 3,511万円 〜 4,920万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全54戸 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,259万円 〜 8,076万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| リヴィエール室見リゾシア | 4,822万円 〜 6,426万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドオハナ | 1,595万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス室見 | 3,386万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テングッド藤崎 | 1,765万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテマインド室見 | 4,610万円 〜 5,942万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ室見リバーコート | 3,451万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・クレド高取 | 3,591万円 〜 6,415万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| B・Jガーデン室見 | 2,666万円 〜 4,039万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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