この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区原6丁目29-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,836 万円 58.06m²の部屋
〜3,359 万円 77.65m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,836万円58.06m²の部屋32万円 / m²
〜3,359万円77.65m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,210万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,144万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,977万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,836万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,782万円 | 97.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,643万円 | 89.5％ |
このマンションと、福岡市早良区原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,836万円 (58.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円58.06m²の部屋
〜10.58万円77.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
U.F.O.Bld.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにU.F.O.Bld.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 77.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.65m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
U.F.O.Bld.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | U.F.O.Bld. |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート福岡原八丁目店 142m
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレヌセゾン葉月 | 1,908万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トニーコート | 1,898万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| デイライトやまだ | 1,847万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目28-9 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| スターウエスト | 1,986万円 〜 2,845万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-26 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミール浜地 | 1,614万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-19 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レネット原 | 2,608万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-20 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| レミュー原 | 1,216万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目26-32 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| エトワールMIYA | 921万円 〜 1,190万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目9-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダージュ原五番館 | 3,018万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-12 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全73戸 |
| ルーセントピュア | 1,293万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カズ・ガリアーノ | 2,244万円 〜 3,452万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目11-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKコーポ02 | 662万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダージュ原参番館 | 1,312万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ホルトハイム小田部 | 2,346万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目6-24 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・ルージュ | 1,639万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-19 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン原 | 2,343万円 〜 2,732万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目9-45 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー飯倉2 | 836万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-24 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| スタンドリバー飯倉 | 716万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| アスコット室見 | 1,734万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 3,234万円 〜 4,026万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク藤崎南 | 3,122万円 〜 3,641万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全3戸 |
| ヒューマインドHaRa | 2,973万円 〜 3,556万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目11-4 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| トーカンジェネラス室見 | 2,954万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレスト藤崎南 | 2,998万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-20 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリチーネ | 1,063万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目11-9 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレステージ2 | 2,250万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-17 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール飯倉 | 2,261万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| プリマヴェーラ | 1,079万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1-17 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ荒江2 | 2,605万円 〜 3,473万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ弐番館 | 1,909万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-25 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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