この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区原4丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,305 万円 34.29m²の部屋
〜1,705 万円 34.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルーセントピュアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
34.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,305万円34.29m²の部屋38万円 / m²
〜1,705万円34.62m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,490万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,403万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 1,294万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,305万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,229万円 | 94.2% |
9年後(築30年) | 1,133万円 | 86.8% |
このマンションと、福岡市早良区原の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (34.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,305万円 |
買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.71万円34.29m²の部屋
〜6.68万円34.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーセントピュアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーセントピュアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 34.29m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 34.29m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
5.1万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
5.1万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 34.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
5.2万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年6月 |
6.3万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.3万円 / 月 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーセントピュア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーセントピュア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー原店 徒歩6分。スーパー 430m
【周辺】ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩10分。コンビニ 750m
【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩16分。コンビニ 1260m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩6分。ドラックストア 470m
【周辺】ウエスト原店 徒歩8分。飲食店 580m
【周辺】ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩14分。ドラックストア 1110m
【周辺】福岡昭代郵便局 徒歩18分。 1410m
【周辺】福岡銀行有田支店 徒歩16分。 1280m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レミュー原 | 1,221万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目26-32 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
アダージュ原参番館 | 1,233万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
アダージュ原五番館 | 3,037万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-12 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
ラフィーネ・ルージュ | 1,511万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンリシール | 955万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレヌセゾン葉月 | 1,980万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレ室見イーストパーク | 2,829万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目8-14 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
サンリヤン原 | 2,356万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目9-45 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
U.F.O.Bld. | 1,913万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-12 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アソシアハラセントラルスクエア | 2,326万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ドリームライツ原 | 2,061万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKコーポ02 | 692万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トニーコート | 1,971万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
パラディ小田部 | 2,140万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目9-17 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリーノ藤崎南 | 1,341万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスト藤崎南 | 2,814万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-20 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
オーセントスクエア弥生 | 3,179万円 〜 5,263万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
ヒューマインドHaRa | 2,792万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目11-4 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
パインテール室見 | 2,178万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-10 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー室見サウスステージ | 3,370万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-6 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ビーエイトハイム | 1,560万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-14 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルアーク藤崎 | 3,561万円 〜 4,590万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-33 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
メルベーユ藤崎 | 1,343万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルハイム室見3 | 2,197万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目24-12 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク室見駅南 | 2,864万円 〜 4,724万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目25-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラMUROMI | 941万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
シティハウス室見リバーサイドコート | 3,437万円 〜 5,216万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアークルミエ室見 | 2,329万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
ラフォーレ荒江2 | 2,603万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
D'クラディア室見 | 2,848万円 〜 4,657万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
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