福岡県福岡市早良区原2丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,468 万円 70.01m²の部屋
〜2,992 万円 72.12m²の部屋
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,468万円70.01m²の部屋35万円 / m²
〜2,992万円72.12m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,703万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,507万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,312万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,468万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,290万円 | 92.8％ |
| 10年後(築30年) | 2,112万円 | 85.6％ |
このマンションと、福岡市早良区原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアハラセントラルスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,468万円 |
| 買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.54万円70.01m²の部屋
〜13.71万円72.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アソシアハラセントラルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アソシアハラセントラルスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスへのブローチ
【エントランス】エントランスへのブローチ
【エントランス】明るく広いエントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付です
【駐車場】駐車場ヘの入り口
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンリシール | 1,036万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,657万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベリーノ藤崎南 | 1,451万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシオン荒江 | 1,346万円 〜 5,371万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーセントピュア | 1,293万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームライツ原 | 1,974万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーセントスクエア弥生 | 3,383万円 〜 5,065万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2,663万円 〜 4,218万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,764万円 〜 5,811万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| アダージュ原五番館 | 3,018万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-12 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全73戸 |
| アクロス荒江グランドステージ | 2,756万円 〜 4,263万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-24 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレヌセゾン葉月 | 1,908万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラネット昭代 | 1,127万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| クウィーンズ昭代 | 1,124万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,282万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,817万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| 高取K-FLAT | 3,689万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| スタンドリバーホワイト | 1,379万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| モントーレ室見イーストパーク | 2,807万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目8-14 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレディ室見 | 2,378万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 788万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティハウス室見リバーサイドコート | 3,712万円 〜 5,097万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DSファインテラス藤崎 | 1,401万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| ルソンジュ樹 | 2,576万円 〜 4,500万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-27 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス高取 | 2,976万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| スプラウト祖原公園 | 3,108万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー飯倉2 | 836万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-24 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブライトンヒルズ藤崎 | 3,915万円 〜 5,647万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-10 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボア・ソルテ | 2,083万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目10-12 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| シティハウス室見 | 3,797万円 〜 6,092万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-10 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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