価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区原1丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 71.28m²の部屋
〜2,427 万円 87.49m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円71.28m²の部屋23万円 / m²
〜2,427万円87.49m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井弥生マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,700万円 | 71.28m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 71.28m² | 3DK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,280万円 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,200万円 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,780万円 | 76.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 1,250万円 | 76.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,290万円 | 71.28m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円71.28m²の部屋
〜10.18万円87.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井弥生マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井弥生マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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日商岩井弥生マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井弥生マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】夢のマイホームを実現させましょう♪
【外観】理想のライフスタイルを実現させましょう♪
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン福岡原1丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】福岡市立大原小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】福岡市立原中央中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】弥生幼稚園 徒歩2分。 120m
【周辺】ドラッグセガミ荒江店 徒歩9分。 650m
【周辺】医療法人社団福光会福田眼科病院 徒歩11分。 840m
【周辺】福岡昭代郵便局 徒歩5分。 360m
【周辺】福岡銀行原支店 徒歩10分。 800m
【周辺】祖原公園 徒歩16分。 1250m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| なるスペースリブ | 1,119万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション藤崎 | 1,740万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンビューハイツ原 | 1,866万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンボール藤崎 | 1,390万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 原サンハイツ | 1,577万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| 昭代ハイツ | 1,946万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 山田ハイツ | 1,681万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 室見ハイツ | 2,371万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,192万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,189万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| 古天神ハイツ | 1,608万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール高取 | 2,129万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 安藤フラッツ | 1,921万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2高島コーポ | 2,195万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 原グリーンハイツ | 943万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-27 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 九興マンション百道 | 2,646万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 鴨原マンション | 1,537万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア西新マンション | 1,954万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高取ハイツ | 1,395万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-41 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ藤崎 | 2,117万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 三井西新ハイツ | 1,469万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| 飯倉サンハイツA | 1,933万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| コーポ藤崎 | 1,241万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飯倉サンハイツB | 1,842万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランピア荒江 | 1,591万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| RAPITA荒江 | 1,263万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| スコーレ荒江 | 2,618万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコモン荒江 | 1,017万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレンス荒江 | 2,102万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,148万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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