福岡県福岡市早良区原1丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,485 万円 64m²の部屋
〜6,111 万円 93.55m²の部屋
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3/3クラブエイリック藤崎南ザ・テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラブエイリック藤崎南ザ・テラスの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,485万円 （54万円 / m²） 64m²の部屋
〜6,111万円 （65万円 / m²） 93.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,634万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,567万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 2,395万円 | 90.9％ |
| 築25年(12年後) | 2,223万円 | 84.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,052万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,485万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4％ | 3,395万円 |
| 7年後(築20年) | 90.9％ | 3,168万円 |
| 12年後(築25年) | 84.4％ | 2,941万円 |
| 17年後(築30年) | 77.9％ | 2,714万円 |
このマンションと、福岡市早良区原の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,485万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 44万円 / m² |
クラブエイリック藤崎南ザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：7.30%、 1年前→今年：1.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,485万円 |
| 買取 | 2,091万円 〜 2,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 64m²の部屋
〜
18.11万円 / 月 93.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラブエイリック藤崎南ザ・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラブエイリック藤崎南ザ・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 93.55m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 93.55m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサス藤崎カーサ | 5,481万円 〜 6,461万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア高取 | 3,986万円 〜 6,161万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR藤崎二丁目 | 4,062万円 〜 5,485万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,583万円 〜 7,840万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| テングッド藤崎 | 1,928万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオジーテ藤崎 | 3,760万円 〜 6,874万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| ル・クレド高取 | 3,917万円 〜 6,393万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,257万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| ル・サンク室見 | 3,577万円 〜 5,199万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目2-31 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| リヴィエール室見リゾシア | 5,078万円 〜 6,188万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン昭代エスト | 1,855万円 〜 4,119万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-29 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西新エルド | 4,013万円 〜 5,905万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-21 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク高取 | 4,851万円 〜 5,718万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目14-18 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルテマインド室見 | 5,045万円 〜 5,947万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクロス荒江セントプレイス | 2,547万円 〜 8,596万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全28戸 |
| エコルクス高取 | 3,566万円 〜 6,032万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-21 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全29戸 |
| アーバンパレスクロド高取 | 4,883万円 〜 6,045万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-26 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークホームズ室見二丁目 | 3,411万円 〜 5,003万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全54戸 |
| レジデンス西新パークサイド | 3,447万円 〜 5,046万円 | 福岡県福岡市早良区祖原25-2 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベルメゾン高取グラース | 3,373万円 〜 7,860万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-26 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスティ藤崎 | 5,971万円 〜 7,501万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-46 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| メゾンドオハナ | 1,561万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス室見 | 3,279万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 5,080万円 〜 8,256万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクロス原ブルームテラス | 3,008万円 〜 5,238万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| パナムコート室見 | 1,495万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-20 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルページュ西新 | 2,156万円 〜 5,125万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-1 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス百道 | 4,867万円 〜 7,510万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目4-41 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全232戸 |
| シャーメゾン西新7丁目 | 2,358万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-26 |
2014年9月（築11年） 地上3階 / 全6戸 |
| ネクサス室見 | 3,770万円 〜 5,851万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイリックスタイル原Oze | 4,094万円 〜 4,825万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-23 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,794万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラブエイリック室見パークサイド | 3,572万円 〜 4,789万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市早良区原にあるマンション「クラブエイリック藤崎南ザテラス」は、2013年5月に竣工しました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造で、建物階建は地上9階となっています。また、交通面においては、徒歩9分ほどの場所に福岡市地下鉄空港線・藤崎駅があります。なお、同マンションでは、管理人が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | クラブエイリック藤崎南ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区原1丁目2-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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