価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新7丁目15-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,331 万円 60.6m²の部屋
〜6,343 万円 123.2m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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SUN'Sももちの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,331万円60.6m²の部屋38万円 / m²
〜6,343万円123.2m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,331万円 |
| 買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.4万円60.6m²の部屋
〜19.88万円123.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SUN'Sももちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUN'Sももちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 123.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 631.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 123.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 7.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 123.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 14万円 / 月 | 123.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SUN'Sももち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SUN'Sももち |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マークイズ福岡ももち 徒歩19分。ショッピングセンター 1500m
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】ボンラパス百道店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】サニー高取店 徒歩9分。スーパー 710m
【周辺】ファミリーマート福岡高取一丁目店 徒歩15分。コンビニ 1190m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩10分。 760m
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キサハウス | 808万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-12 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ百道 | 2,765万円 〜 4,049万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート2番館 | 3,474万円 〜 5,897万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-2 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネクサス百道M棟 | 3,523万円 〜 9,580万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| ネクサス百道S棟 | 4,547万円 〜 5,862万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスポアール西新 | 740万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-13 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちアルティコートB館 | 3,188万円 〜 6,334万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちアルティコートA館 | 3,074万円 〜 4,692万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユーハイム百道 | 3,077万円 〜 4,200万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目13-21 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西新パークマンション | 1,947万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目15-21 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西新第2 | 1,689万円 〜 4,400万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-41 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| M&S百道 | 2,094万円 〜 7,081万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-23 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ百道 | 1,952万円 〜 3,327万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツK | 796万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション高取 | 1,725万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| エクレール藤崎 | 1,013万円 〜 1,320万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフ・モア高取 | 892万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンローヤル伊佐 | 2,271万円 〜 4,197万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンピア藤崎 | 1,904万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-46 |
1986年8月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバニー大賀 | 1,033万円 〜 4,191万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアロードマルスギ | 1,295万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-19 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ百道パレス前 | 2,692万円 〜 3,780万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目7-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウエストコート青木 | 1,072万円 〜 6,863万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目11-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちイーストステージ5号棟 | 1,332万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-5 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネント西新 | 2,068万円 〜 4,764万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-28 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール藤崎 | 2,146万円 〜 3,579万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| シーサイドももちイーストステージ2号棟 | 3,174万円 〜 4,730万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ藤崎 | 2,699万円 〜 4,572万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-43 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全73戸 |
| サンシャイン西新 | 2,513万円 〜 5,273万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-31 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーヤマモト | 876万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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