福岡県福岡市早良区西新7丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,605 万円 67.05m²の部屋
〜5,910 万円 89.87m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セッテ西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料21.2万円 |
89.87m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
67.05m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,605万円67.05m²の部屋54万円 / m²
〜5,910万円89.87m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区西新)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区西新 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,097万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,051万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,814万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,605万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,551万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 3,275万円 | 90.8％ |
このマンションと、福岡市早良区西新の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,605万円 (67.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,605万円 |
| 買取 | 2,163万円 〜 2,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.63万円67.05m²の部屋
〜21.08万円89.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セッテ西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセッテ西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 21.2万円 / 月 | 89.87m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 22.5万円 / 月 | 89.87m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 23万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 18万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 18万円 / 月 | 85.51m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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セッテ西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セッテ西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-45 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー高取店 512m
【周辺】ハローデイ西新店 814m
【周辺】ファミリーマート福岡高取一丁目店 660m
【周辺】パワードラッグワンズ西新中央店 815m
【周辺】ほっともっと藤崎店 374m
【周辺】福岡大学西新病院 745m
【周辺】早良郵便局 255m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ西新7丁目 | 3,349万円 〜 5,072万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-17 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンライフ高取 | 1,247万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-23 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションタワー藤崎 | 3,787万円 〜 5,033万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-8 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| 西新百道パークホームズ | 2,960万円 〜 4,051万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス百道 | 3,157万円 〜 5,005万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| エンゼルブレッサ西新中央 | 3,586万円 〜 6,014万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボンメゾン2 | 1,496万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークテラス西新7丁目 | 3,938万円 〜 6,763万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 3,455万円 〜 5,556万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファーネスト西新六丁目 | 3,876万円 〜 6,543万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション西新プレジオ | 3,425万円 〜 5,009万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-30 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 4,761万円 〜 7,173万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブリストル | 3,096万円 〜 5,971万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マイカ西新 | 906万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス西新 | 887万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レポーゼドゥー | 1,984万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-7 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サヴォイ | 1,817万円 〜 7,872万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-2 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| テングッド祖原 | 2,783万円 〜 6,927万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート百道一丁目 | 3,514万円 〜 5,205万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-24 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| パークサイド西新 | 2,441万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-6 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト百道二丁目 | 4,419万円 〜 6,104万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| リーベスト祖原公園アソシア | 2,395万円 〜 3,740万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャルム藤崎 | 1,280万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトリーチェ藤崎 | 984万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-5 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ウイング3 | 1,301万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークテラス西新オーゼ1号棟 | 3,068万円 〜 6,985万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目9-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全125戸 |
| サンリヤン西新2丁目 | 3,676万円 〜 7,655万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目20-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール百道浜通り | 2,708万円 〜 8,531万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目15-31 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス西新セレスト | 2,121万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全28戸 |
| ルブラン | 970万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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