価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 44.57m²の部屋
〜2,116 万円 65.08m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円44.57m²の部屋24万円 / m²
〜2,116万円65.08m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 1,599万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,699万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,799万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,899万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,990万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,080万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 990万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,030万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,090万円 | 53.91m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,180万円 | 53.91m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,350万円 | 53.91m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,490万円 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,230万円 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,260万円 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 980万円 | 53.91m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,080万円 | 44.57m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 59.62m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円44.57m²の部屋
〜9.69万円65.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
| 交通 |
|
【外観】利便性の高い立地
【エントランス】防犯カメラが見守っています
【駐車場】屋根付きの駐輪スペース
【周辺】【ショッピングセンター】PRALIVA(プラリバ)まで446ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| てんぐ屋西新5 | 1,077万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ百道ガーデンテラス | 1,793万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ城西 | 1,164万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全51戸 |
| 城西アパート | 958万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-28 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール鳥飼 | 881万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-20 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全39戸 |
| 福陵ハイデンス | 1,449万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全67戸 |
| 藤和城西コープ | 1,281万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-29 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全148戸 |
| 室見リバーコーポ | 1,181万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| 日商岩井福陵マンション | 948万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全106戸 |
| マンション鳥飼 | 988万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-19 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 大濠パークサイド | 437万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-58 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全73戸 |
| ルネ荒江 | 1,004万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全65戸 |
| ローズマンション大濠 | 1,139万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-15 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全65戸 |
| 大濠ロイヤルハイツ | 4,693万円 〜 5,913万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-6 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大濠パークハイツ | 1,454万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全69戸 |
| グリーンマンション鳥飼 | 1,861万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-43 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大濠パールシャトー | 1,807万円 〜 5,397万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾン大濠 | 1,972万円 〜 4,544万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全12戸 |
| 福浜団地F | 1,159万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-6 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 福浜団地E | 2,012万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-5 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濠レナーク | 915万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-1 |
1974年11月（築51年） 地上9階 / 全72戸 |
| 福浜団地D | 2,008万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-4 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福浜団地C | 1,825万円 〜 2,624万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-3 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 原西団地2 | 758万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 原西団地1 | 1,252万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 福浜団地A | 1,133万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濠エクセル | 2,197万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 室見団地30棟 | 1,082万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-30 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地29棟 | 973万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-29 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地31棟 | 1,430万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-31 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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