価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,865 万円 69.29m²の部屋
〜2,504 万円 73.11m²の部屋
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福浜団地Eの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
69.55m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,865万円 69.29m²の部屋 27万円 / m²
〜2,504万円 73.11m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,865万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 69.29m²の部屋
〜9.13万円 73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福浜団地E周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 福浜団地E |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】MARK IS福岡ももち 徒歩8分。ショッピングセンター 590m
【周辺】ハローデイMARK IS福岡ももち店 徒歩10分。 730m
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか唐人町店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】マミーズ唐人店 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】セブンイレブン福岡福浜2丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマート福岡唐人町一丁目店 徒歩9分。 650m
【周辺】ローソン福岡地行四丁目店 徒歩10分。 790m
【周辺】ココカラファインマークイズ福岡ももち店 徒歩10分。 730m
【周辺】私立西日本短期大学 徒歩9分。 700m
【周辺】国立病院機構 九州医療センター 徒歩12分。総合病院 920m
築年月(築年数) | 1975年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福浜団地F | 1,139万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-6 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
福浜団地D | 1,865万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-4 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福浜団地C | 1,694万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-3 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全2戸 |
福浜団地A | 1,112万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SUBWAY唐人町 | 834万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目6-17 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大濠レナーク | 1,005万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-1 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全72戸 |
マンション西公園 | 1,447万円 〜 2,872万円 | 福岡県福岡市中央区西公園7-5 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全42戸 |
大濠エクセル | 2,164万円 〜 4,818万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
ローズマンション大濠 | 1,127万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-15 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全65戸 |
大濠ロイヤルハイツ | 4,662万円 〜 5,855万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-6 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全6戸 |
大濠パールシャトー | 1,809万円 〜 5,388万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全38戸 |
ドミール鳥飼 | 737万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-20 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全39戸 |
サンポートハイツ | 1,155万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-32 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
メゾン大濠 | 1,929万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全12戸 |
大濠パークサイド | 428万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-58 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全73戸 |
東峰マンション大濠 | 1,794万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイツ21 | 1,518万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全21戸 |
ゾンネンハイム大手門 | 915万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全79戸 |
ハイツ城西 | 1,177万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
1974年6月(築50年) 地上10階 / 全51戸 |
マンション鳥飼 | 812万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-19 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
大濠パークハイツ | 1,523万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全69戸 |
マンションアベニュー | 1,040万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全58戸 |
城西アパート | 990万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-28 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
てんぐ屋西新5 | 1,110万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェレステ高取 | 1,074万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ舞鶴 | 930万円 〜 3,808万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全56戸 |
カーサ大濠 | 909万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンマンション鳥飼 | 1,797万円 〜 4,164万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-43 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
赤坂エクセル | 880万円 〜 3,961万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-26 |
1974年11月(築50年) 地上12階 / 全132戸 |
エスペランサ百道ガーデンテラス | 1,663万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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