価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,797万円 68.75m²の部屋 26万円 / m²
〜4,164万円 113.12m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション鳥飼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
1,680万円 | 68.75m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.49万円 68.75m²の部屋
〜13.98万円 113.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンマンション鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンマンション鳥飼 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション鳥飼 | 812万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-19 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
大濠パークハイツ | 1,523万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全69戸 |
大濠パークサイド | 428万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-58 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全73戸 |
六本松パールシャトー | 747万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目14-8 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全36戸 |
藤和城西コープ | 1,214万円 〜 3,731万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-29 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全148戸 |
城西アパート | 990万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-28 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大濠 | 1,929万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全12戸 |
輝国住宅3棟 | 1,036万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
輝国住宅2棟 | 1,299万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイツ城西 | 1,177万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
1974年6月(築50年) 地上10階 / 全51戸 |
輝国住宅1棟 | 854万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ大濠 | 909万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
ドミール鳥飼 | 737万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-20 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全39戸 |
大濠パールシャトー | 1,809万円 〜 5,388万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全38戸 |
プレジデント桜坂 | 1,728万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-6 |
1975年6月(築49年) 地上12階 / 全26戸 |
大濠ロイヤルハイツ | 4,662万円 〜 5,855万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-6 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全6戸 |
ローズマンション大濠 | 1,127万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-15 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全65戸 |
大濠レナーク | 1,005万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-1 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全72戸 |
赤坂エクセル | 880万円 〜 3,961万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-26 |
1974年11月(築50年) 地上12階 / 全132戸 |
大濠エクセル | 2,164万円 〜 4,818万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
福陵ハイデンス | 1,144万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全67戸 |
マンションアベニュー | 1,040万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全58戸 |
ハイムニュー桜坂 | 1,248万円 〜 5,744万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4-28 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全64戸 |
てんぐ屋西新5 | 1,110万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
友泉ナガオ | 887万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目19-7 |
1975年7月(築49年) 地上6階 / 全45戸 |
シャンボール桜坂 | 919万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全83戸 |
ラコンテ赤坂けやき | 1,283万円 〜 2,859万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-11 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全27戸 |
秀和警固レジデンス | 562万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-26 |
1974年7月(築50年) 地上10階 / 全72戸 |
日商岩井福陵マンション | 849万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全106戸 |
笹の台住宅団地1棟 | 934万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目29-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
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