福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,756 万円 68.59m²の部屋
〜4,461 万円 84m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンションマキシム高取の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
68.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,756万円68.59m²の部屋40万円 / m²
〜4,461万円84m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区高取)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区高取 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,863万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,772万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,756万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,668万円 | 96.8％ |
このマンションと、福岡市早良区高取の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,756万円 (68.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,756万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.51万円68.59m²の部屋
〜16.1万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションマキシム高取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションマキシム高取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 14万円 / 月 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 15万円 / 月 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンションマキシム高取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンションマキシム高取 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】ファミリーマート福岡高取一丁目店 徒歩1分。コンビニ 50m
【周辺】セブンイレブン福岡西新5丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ローソン福岡西新5丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】サニー高取店 徒歩6分。スーパー 460m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩5分。 400m
【周辺】ドラッグイレブン高取店 徒歩10分。 740m
【周辺】マツモトキヨシ西新5丁目店 徒歩8分。 620m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン福岡西新店 徒歩7分。 540m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高取パーク・ホームズ | 3,145万円 〜 4,110万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウエルス西新南 | 1,060万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコート西新 | 998万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークス西新 | 3,125万円 〜 4,135万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-13 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 873万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 2,977万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション西新2 | 2,627万円 〜 4,320万円 | 福岡県福岡市早良区祖原24-25 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第5高島コーポ | 1,612万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤崎カステリア | 984万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラ・ロッサ西新 | 1,109万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セゾン西新 | 955万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒルズ幸六山 | 2,990万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション高取 | 3,252万円 〜 5,968万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-41 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| ニューエイト西新 | 3,492万円 〜 5,792万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-28 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全67戸 |
| スライビング藤崎 | 1,004万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| ジェントル藤崎 | 2,952万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-13 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| のむら西新アーバンステイツ | 2,969万円 〜 4,914万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| テングッド高取 | 2,916万円 〜 4,123万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェールブリエ西新A | 746万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール三和 | 2,543万円 〜 4,906万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全26戸 |
| G-ONE西新プレミアスイート | 4,847万円 〜 6,955万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アダージュももちジオ | 2,470万円 〜 4,125万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| のむら祖原公園ヒルズ | 2,815万円 〜 4,017万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ホワイティ西新2 | 2,939万円 〜 5,316万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボンメゾン | 1,218万円 〜 3,821万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-54 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テングッド祖原パーク | 824万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,434万円 〜 3,367万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート藤崎 | 3,110万円 〜 4,148万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,167万円 〜 4,507万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベネッセ高取 | 1,053万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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