価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区祖原22-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,871 万円 54.34m²の部屋
〜3,165 万円 66.62m²の部屋
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祖原公園ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
66.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,871万円 54.34m²の部屋 34万円 / m²
〜3,165万円 66.62m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに祖原公園ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,600万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,580万円 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
2,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,280万円 | 57.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,871万円 |
買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.35万円 54.34m²の部屋
〜10.12万円 66.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
祖原公園ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25% 、 2年前→1年前:0.96% 、 1年前→今年:8.98% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 祖原公園ハウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】小学校は徒歩7分です☆毎日の通学に便利ですね
【駐車場】駐輪スペース
【周辺】【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 西新店まで434m
【周辺】【ショッピングセンター】PRALIVA(プラリバ)まで873m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドサン | 1,276万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル祖原 | 706万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
フォンテーヌ西新 | 565万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
プレスト西新 | 544万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトマンション西新 | 730万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西新 | 1,043万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
ロマネスク西新 | 1,057万円 〜 4,837万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール城西 | 1,464万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全13戸 |
東峰マンション高取 | 1,488万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンス高取 | 995万円 〜 4,610万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-10 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション高取 | 2,024万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
ジョイフル西新 | 2,053万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オハナ | 1,486万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目17-27 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
スリム高取 | 792万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ西新 | 952万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つくしハイツ | 1,186万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西新中央マンション | 1,540万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全21戸 |
高取パーク・ファミリア | 2,292万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全41戸 |
中野ハイツ | 2,380万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-39 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア荒江2 | 1,777万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-13 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新 | 985万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あさひマンション福岡 | 2,814万円 〜 4,333万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-57 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
クローバーハイツ荒江 | 1,190万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目11-7 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク高取 | 1,517万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全22戸 |
グランドメゾン藤崎 | 1,341万円 〜 4,334万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全104戸 |
ロワールマンション荒江 | 1,346万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-10 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
鳥飼パーク・ファミリア | 1,412万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
第一渡辺コーポ | 2,023万円 〜 2,905万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-11 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タワーズ藤崎 | 831万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高取 | 1,727万円 〜 5,000万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください