価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区祖原22-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,522 万円 78.04m²の部屋
〜3,491 万円 78.04m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,522万円78.04m²の部屋32万円 / m²
〜3,491万円78.04m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,522万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円78.04m²の部屋
〜11.46万円78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小嶋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小嶋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 78.04m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4DK / 4階 | 2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4DK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.04m² | 4LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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小嶋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小嶋レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西新ゴールデンハイツ | 2,113万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション昭代 | 1,249万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| 讃井ハイム | 1,600万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取ハイツ | 1,395万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-41 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 九興マンション藤崎 | 1,888万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-14 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全13戸 |
| イトーピア西新マンション | 1,954万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランピア荒江 | 1,591万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 三井西新ハイツ | 1,469万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| 高取パーク・ファミリア | 2,413万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャンボール高取 | 2,129万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新 | 1,597万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランピア荒江2 | 1,699万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-13 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 城西オークマンション | 1,659万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2高島コーポ | 2,195万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| ミオナ西新 | 677万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション荒江 | 1,288万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-10 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 城西コーポ | 2,018万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 昭代ハイツ | 1,946万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| スコーレ鳥飼 | 2,163万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニークレスト荒江 | 1,892万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目4-30 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全43戸 |
| シャルダン城西 | 1,713万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール西新 | 1,131万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西新オークマンション | 1,559万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-14 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ荒江 | 2,618万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン西新 | 1,810万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| 堀田ハイツ | 1,775万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルコモン荒江 | 1,017万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| エバーライフ城西 | 1,322万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| RAPITA荒江 | 1,263万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンシャイン別府 | 2,171万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全45戸 |
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