福岡県福岡市早良区祖原5-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
875 万円 18.95m²の部屋
〜1,964 万円 30.41m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
875万円 (46万円 / m²) 18.95m²の部屋
〜1,964万円 (65万円 / m²) 30.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区祖原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 762万円 | 100% |
築30年(1年後) | 750万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 875万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 861万円 |
このマンションと、福岡市早良区祖原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
875万円 (18.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 38万円 / m² |
テングッド祖原パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 875万円 |
買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.87万円 / 月 18.95m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 30.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テングッド祖原パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテングッド祖原パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
3.9万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
4.1万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
4.1万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
3.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
4.1万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
6万円 / 月 | 32.88m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年6月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.88m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.50m² | 2K / 6階 | 2009年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェールブリエ西新A | 792万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-29 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,910万円 〜 6,356万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全41戸 |
西新曙パーク・ホームズ | 1,989万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルマンション西新2 | 2,586万円 〜 4,384万円 | 福岡県福岡市早良区祖原24-25 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
アーベインルネス曙14号棟 | 1,537万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
のむら祖原公園ヒルズ | 2,838万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
モデラート昭代 | 885万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエルス西新南 | 1,126万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クオリス城西 | 1,132万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目12-18 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント | 928万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
セゾン西新 | 1,012万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全68戸 |
プレイス曙 | 2,604万円 〜 3,953万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
UハイムM-96 | 1,227万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネスト西新 | 2,773万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テングッド高取 | 3,504万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,284万円 〜 3,947万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクティブ | 787万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-25 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西新南スペーススクエア | 2,610万円 〜 4,509万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンコート西新 | 1,188万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションマキシム高取 | 3,286万円 〜 4,807万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パロリブル | 2,523万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目1-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
フェリス城西 | 1,073万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-40 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークス西新 | 3,730万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-13 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西新南 | 2,111万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイナコートエスタディオ西新南 | 389万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ロイヤルコートワカサ2 | 2,724万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西新I.G.ビレッジ | 1,057万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
リバティ西新館 | 1,051万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高取パーク・ホームズ | 3,441万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
シティオ荒江 | 1,760万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | テングッド祖原パーク |
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所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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