価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,669 万円 42.33m²の部屋
〜6,582 万円 119.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,669万円42.33m²の部屋39万円 / m²
〜6,582万円119.78m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円42.33m²の部屋
〜19.73万円119.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 119.78m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 119.78m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 119.78m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アーバンハイツ西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】プラリバ 徒歩2分。 160m
【周辺】マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩1分。 20m
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】デイリーヤマザキ福岡西新4丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン福岡西新中央店 徒歩2分。 140m
【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩2分。 120m
【周辺】マクドナルド西新店 徒歩2分。 130m
【周辺】ドトールコーヒーショップ西新店 徒歩2分。 140m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン福岡西新店 徒歩3分。 220m
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークコート西新 | 1,128万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| E・Maison西新 | 1,527万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| SEITOBILD西新 | 1,109万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビジネス・ワン西新 | 851万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 西新中央パーク・マンション | 2,640万円 〜 4,751万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション西新第5 | 673万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全81戸 |
| パナムコート | 713万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西新グランドハイツ | 1,999万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェローコーポ祖原 | 741万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西新第2 | 478万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
1989年10月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| EDGE3 | 804万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ西新オレンジ通り | 1,100万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-13 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・西新 | 303万円 〜 445万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-14 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| エンジョイスペース西新 | 1,077万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-34 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイティ西新 | 1,903万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 西新新光ハイム | 3,299万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-21 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 城野ビル西新 | 904万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティオ城西 | 3,019万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 450万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンシャイン西新 | 2,483万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-31 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ANNEX西新 | 700万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-29 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンマンション西新 | 955万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-24 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャロンハイツ城西 | 701万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| RK西新 | 737万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| パルム西新3 | 854万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス西新 | 359万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・アルテール | 719万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーライフ西新 | 1,334万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート青木 | 1,060万円 〜 6,880万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目11-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルス西新1 | 959万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市早良区祖原17-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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