福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,680 万円 72.6m²の部屋
〜4,520 万円 82.82m²の部屋
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ファーネスト西新の売却に役立つ情報をチェック!
ファーネスト西新の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
72.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,680万円 (37万円 / m²) 72.6m²の部屋
〜4,520万円 (55万円 / m²) 82.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,238万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,187万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,680万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 2,638万円 |
このマンションと、福岡市早良区城西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,680万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
ファーネスト西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
3,190万円 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,380万円 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,580万円 | 82.82m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,680万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 72.6m²の部屋
〜
15.07万円 / 月 82.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
14万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 82.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年9月 |
12.3万円 / 月 | 82.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
12万円 / 月 | 82.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12.5万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 82.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.3万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
12万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 82.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール城西 | 1,216万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
リバティ西新館 | 1,032万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリス城西 | 1,055万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-40 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリス城西 | 1,113万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目12-18 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ギャレー西新 | 956万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-26 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ARK西新3 | 1,100万円 〜 7,379万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス西新 | 759万円 〜 2,754万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリクス西新 | 1,761万円 〜 5,561万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全52戸 |
ルピナス西新 | 1,022万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西新 | 2,178万円 〜 4,588万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
藤和シティコープ西新 | 3,207万円 〜 9,272万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全59戸 |
サクラ.フォーレスト西新 | 3,348万円 〜 9,050万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェールブリエ西新A | 774万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-29 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VIERRACOURTNishijin | 822万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
西新曙パーク・ホームズ | 1,916万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
テングッド祖原パーク | 855万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
セゾン西新 | 989万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全68戸 |
西新ヴィンテージ | 1,162万円 〜 7,191万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目1-24 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス曙12号棟 | 2,068万円 〜 4,619万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-12 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
フェリセス西新 | 1,199万円 〜 7,943万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオンハイム西新 | 1,120万円 〜 7,956万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
プリムヴェール | 1,689万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-21 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンメゾン | 1,262万円 〜 4,359万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-54 |
1995年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント | 908万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルマンション西新2 | 2,494万円 〜 4,555万円 | 福岡県福岡市早良区祖原24-25 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイティ西新2 | 3,032万円 〜 6,053万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク今川第2 | 2,882万円 〜 5,020万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-35 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
アーベインルネス曙14号棟 | 1,512万円 〜 5,143万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
鳥飼パークホームズ | 2,771万円 〜 4,278万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
のむら西新アーバンステイツ | 3,038万円 〜 5,582万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト西新レジデンス | 4,491万円 〜 6,909万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-7 |
2019年4月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ファーネスト百道 | 3,270万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト西新六丁目 | 3,767万円 〜 6,950万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネスト百道浜通り | 3,434万円 〜 5,438万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
ファーネスト西新南 | 2,246万円 〜 4,027万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ファーネスト荒江2 | 2,347万円 〜 3,367万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト荒江 | 2,312万円 〜 3,942万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト百道二丁目 | 4,528万円 〜 6,320万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
ファーネスト室見駅前 | 2,001万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ファーネスト原通りレジデンス | 3,702万円 〜 5,108万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全45戸 |
ファーネスト室見河畔公園 | 1,725万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファーネスト西新 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください