ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区アンピール西新

アンピール西新 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,024 万円 71.52m²の部屋

5,229 万円 93.58m²の部屋

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アンピール西新の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンピール西新の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アンピール西新6階15.7万円

賃貸募集中

賃料 15.7万円

71.52m² 2LDK - 物件詳細

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九州圏版ランキング
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
17
西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
2

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンピール西新は売ったらいくら?参考査定価格

3,024万円 (42万円 / m²) 71.52m²の部屋

5,229万円 (56万円 / m²) 93.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市早良区城西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,459万円 100%
築25年(4年後) 3,262万円 94.3%
築30年(9年後) 3,013万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,024万円
4年後(築25年) 94.3% 2,851万円
9年後(築30年) 87.1% 2,634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区城西の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,024万円 (71.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 49万円 / m²

アンピール西新周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:2.89%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 71.52m² 2LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
3,480万円 71.52m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
3,780万円 87.28m² 3LDK / 7階 2016年9月
3,880万円 87.28m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
3,330万円 79.44m² 3LDK / 8階 2014年9月
2,880万円 79.44m² 3LDK / 2階 2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,024万円
買取 1,814万円 〜 2,419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール西新は貸したらいくら?参考賃料

14.01万円 / 月 71.52m²の部屋

20.35万円 / 月 93.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンピール西新の賃料掲載履歴(33件)

アンピール西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.7万円 / 月 71.52m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年12月
16.5万円 / 月 71.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年7月
14.5万円 / 月 71.00m² 2LDK / 10階 2023年10月〜2024年3月
16万円 / 月 87.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年9月
15万円 / 月 71.00m² 2LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
16.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
17万円 / 月 87.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年5月
15万円 / 月 82.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
16万円 / 月 71.52m² 2LDK / 10階 2021年11月〜2022年2月
18万円 / 月 71.52m² 2LDK / 10階 2021年8月〜2021年10月
15.8万円 / 月 82.01m² 3LDK / 8階 2020年4月
17万円 / 月 87.28m² 3LDK / 9階 2019年5月〜2020年3月
15万円 / 月 82.01m² 3LDK / 8階 2020年3月
16万円 / 月 82.01m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2020年2月
12.3万円 / 月 71.52m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
16.5万円 / 月 93.58m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
12.5万円 / 月 71.52m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
17万円 / 月 87.28m² 3LDK / 11階 2013年6月
17万円 / 月 87.28m² 3LDK / 11階 2013年1月〜2013年4月
13.5万円 / 月 71.52m² 2LDK / 3階 2013年3月
12.3万円 / 月 71.52m² 2LDK / 3階 2012年11月
12.5万円 / 月 71.52m² 2LDK / 6階 2012年10月
12.5万円 / 月 71.52m² 2LDK / 3階 2012年10月
13.5万円 / 月 71.52m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
18万円 / 月 87.28m² 3LDK / 11階 2011年12月〜2012年2月
17万円 / 月 87.28m² 3LDK / 9階 2012年2月
18万円 / 月 87.28m² 3LDK / 11階 2011年9月
17万円 / 月 82.01m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年6月
18万円 / 月 87.28m² 3LDK / 11階 2011年2月〜2011年5月
17万円 / 月 87.28m² 3LDK / 11階 2010年11月〜2011年1月
13万円 / 月 71.52m² 2LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
17万円 / 月 93.58m² 4LDK / 6階 2009年3月
17.8万円 / 月 93.58m² 4LDK / 6階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーパス西新 1,109万円 〜 2,047万円 福岡県福岡市早良区祖原4-2 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アディーレ西新 1,321万円 〜 2,324万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス西新 2,710万円 〜 5,064万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全13戸
クラシオン西新 1,673万円 〜 8,404万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全142戸
サーパス西新ネオステージ 2,819万円 〜 4,571万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全58戸
エストレーラ西新セーウ 1,154万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-8 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全7戸
アーサー西新・祖原公園 2,459万円 〜 3,415万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
サンエイ・アルボーレ館 1,191万円 〜 1,693万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全53戸
エンゼル西新サウスコート 2,742万円 〜 4,066万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドリバティ西新 1,606万円 〜 2,461万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-28 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
オリンピア西新 1,611万円 〜 2,484万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-26 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全21戸
ネオジェラーモ 2,598万円 〜 4,244万円 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ボンメゾン2 1,565万円 〜 2,137万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-12 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション祖原ヒルズ 3,344万円 〜 5,744万円 福岡県福岡市早良区祖原26-32 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全36戸
サンガーデン昭代 1,216万円 〜 1,710万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全24戸
アヴァンセーヌ西新 2,418万円 〜 4,113万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-6 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ジェイホーマー西新 1,321万円 〜 1,819万円 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-28 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全27戸
サングレート西新 3,650万円 〜 4,926万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目7-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
クウィーンウッド城西 1,013万円 〜 1,640万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-16 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
スプラウト祖原公園 2,924万円 〜 3,863万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
西新ルッソ1 1,320万円 〜 4,586万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-48 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全4戸
ルソンジュ樹 2,693万円 〜 4,724万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-27 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
フラワーストン西新 2,298万円 〜 3,340万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-16 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全11戸
パークホームズ西新一丁目 2,957万円 〜 5,552万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
サンリヤン別府2 2,722万円 〜 3,635万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
グロリアス西新 1,643万円 〜 2,479万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-24 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベインルネス城西8号棟 2,271万円 〜 3,651万円 福岡県福岡市城南区城西団地8 2004年12月(築21年)
地上9階 / 全52戸
サーパス別府四丁目 2,539万円 〜 4,000万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
クレアフォーシーズンズ 1,876万円 〜 5,489万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-2 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全36戸
アーサー別府プレミアム 3,320万円 〜 5,261万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-19 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンピール西新の売却に強い不動産会社 9社

アンピール西新の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール西新から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社メイヴス
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
57.0
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 アンピール西新
所在地 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩8分
  • 【外観】スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

    【外観】スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

    1/6
  • 【エントランス】掃除の行き届いたエントランスです。

    【エントランス】掃除の行き届いたエントランスです。

    2/6
  • 【エントランス】オートロック付きマンションなので、防犯面も安心。セールスや勧誘も回避しやすいですね。

    【エントランス】オートロック付きマンションなので、防犯面も安心。セールスや勧誘も回避しやすいですね。

    3/6
  • 【エントランス】雰囲気のあるエントランスです。お友達や親戚をたくさん呼びたくなりますね^^

    【エントランス】雰囲気のあるエントランスです。お友達や親戚をたくさん呼びたくなりますね^^

    4/6
  • 【駐車場】リモコンゲート式の駐車場入り口

    【駐車場】リモコンゲート式の駐車場入り口

    5/6
  • 【周辺】ハローデイ西新店 徒歩4分。スーパー 280m

    【周辺】ハローデイ西新店 徒歩4分。スーパー 280m

    6/6
築年月(築年数) 2004年5月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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