価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,248 万円 27m²の部屋
〜4,410 万円 71.3m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,248万円27m²の部屋46万円 / m²
〜4,410万円71.3m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,950万円 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,990万円 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3,000万円 | 87.21m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,690万円 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円27m²の部屋
〜13.39万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 6592.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 6592.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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エスポワール城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール城西 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 平成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト西新 | 2,735万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティ西新館 | 994万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス西新 | 730万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリクス西新 | 1,699万円 〜 4,955万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全52戸 |
| テングッド西新南 | 3,196万円 〜 4,547万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク西新 | 3,312万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| 藤和シティコープ西新 | 3,296万円 〜 8,728万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全59戸 |
| サクラ.フォーレスト西新 | 3,271万円 〜 8,094万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセス西新 | 843万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-11 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイド松風 | 798万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| フェールブリエ西新A | 749万円 〜 1,045万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス曙10号棟 | 1,795万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目14-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西新曙パーク・ホームズ | 2,100万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目10-22 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーベインルネス曙11号棟 | 2,387万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-11 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ステーションコア西新 | 843万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークヒルズ西新 | 2,031万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 2,651万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャッスル城西 | 977万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーベインルネス曙12号棟 | 2,092万円 〜 4,272万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-12 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| フェリセス西新 | 1,167万円 〜 7,091万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス曙13号棟 | 1,106万円 〜 4,214万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-13 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 2,571万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション西新2 | 2,616万円 〜 4,372万円 | 福岡県福岡市早良区祖原24-25 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ボンメゾン | 1,222万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-54 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 2,632万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 878万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| カインダマンション | 2,651万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス曙15号棟 | 2,583万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-15 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| のむら西新アーバンステイツ | 2,955万円 〜 4,970万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンシティ鳥飼 | 2,297万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
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