価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 46.97m²の部屋
〜2,525 万円 78.2m²の部屋
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円46.97m²の部屋25万円 / m²
〜2,525万円78.2m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 65.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 2,030万円 | 69.30m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,850万円 | 69.30m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,080万円 | 69.30m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 2,180万円 | 69.30m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,899万円 | 65.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 65.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,750万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,799万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,930万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,770万円 | 65.09m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 1,850万円 | 68.82m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,730万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 2,160万円 | 65.09m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,600万円 | 65.09m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 1,680万円 | 65.09m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 850万円 | 46.97m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,580万円 | 69.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 1,280万円 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 800万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 800万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,460万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円46.97m²の部屋
〜10.29万円78.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.97m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ城西 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄空港線西新徒歩5分！ 内装リフォーム済（2021年4月23日）ペット飼育可（制限有） にしてつストア レガネット城西店徒歩 1分！
【エントランス】西新小学校まで約900ｍ 百道中学校まで約1900ｍ
【周辺】【スーパー】にしてつストアレガネット城西まで101ｍ
【周辺】【スーパー】フードウェイ西新店まで426ｍ
【周辺】【スーパー】ハローデイ 西新店まで559ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】PRALIVA(プラリバ)まで448ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡城西三丁目店まで340ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 城西三丁目店まで535ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店まで534ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン西新店まで513ｍ
【周辺】【家電製品】ベスト電器 New西新店まで481ｍ
【周辺】【内科】福岡記念病院まで475ｍ
【周辺】【郵便局】福岡城西郵便局まで156ｍ
【周辺】【公園】祖原公園まで1198ｍ
【周辺】【小学校】福岡市立西新小学校まで1046ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール鳥飼 | 881万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-20 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全39戸 |
| 城西アパート | 958万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-28 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション鳥飼 | 988万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-19 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンションアベニュー | 1,081万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全58戸 |
| 大濠パークサイド | 437万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-58 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全73戸 |
| 藤和城西コープ | 1,281万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-29 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全148戸 |
| てんぐ屋西新5 | 1,077万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大濠パークハイツ | 1,454万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全69戸 |
| ローズマンション大濠 | 1,139万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-15 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全65戸 |
| グリーンマンション鳥飼 | 1,861万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-43 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン大濠 | 1,972万円 〜 4,544万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全12戸 |
| 大濠ロイヤルハイツ | 4,693万円 〜 5,913万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-6 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大濠パールシャトー | 1,807万円 〜 5,397万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| 福陵ハイデンス | 1,449万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全67戸 |
| 大濠レナーク | 915万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-1 |
1974年11月（築51年） 地上9階 / 全72戸 |
| エスペランサ百道ガーデンテラス | 1,793万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大濠エクセル | 2,197万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 福浜団地F | 1,159万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-6 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 福浜団地E | 2,012万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-5 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西公園下住宅10 | 756万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-10 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 福浜団地D | 2,008万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-4 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井福陵マンション | 948万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全106戸 |
| 西公園下住宅1 | 1,531万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 福浜団地C | 1,825万円 〜 2,624万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-3 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 福浜団地A | 1,133万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六本松パールシャトー | 767万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目14-8 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルネ荒江 | 1,004万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全65戸 |
| カーサ大濠 | 927万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| 室見リバーコーポ | 1,181万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンション西公園 | 1,447万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市中央区西公園7-5 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
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