この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
845 万円 19.04m²の部屋
〜1,188 万円 20.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
モデラート昭代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.04m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
845万円19.04m²の部屋44万円 / m²
〜1,188万円20.16m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区昭代 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 829万円 | 100% |
築30年(3年後) | 789万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 845万円 | 100% |
3年後(築30年) | 804万円 | 95.2% |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
845万円 (19.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.57万円19.04m²の部屋
〜4.29万円20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデラート昭代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデラート昭代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
3.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モデラート昭代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モデラート昭代 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
のむら祖原公園ヒルズ | 2,826万円 〜 4,040万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
UハイムM-96 | 1,233万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,902万円 〜 6,160万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
アーベインルネス曙14号棟 | 1,463万円 〜 4,533万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
西新南スペーススクエア | 2,487万円 〜 4,199万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレイス曙 | 2,529万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
プレステージ和 | 1,099万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
コアマンション祖原公園 | 3,065万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テングッド高取 | 3,001万円 〜 4,174万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西新I.G.ビレッジ | 1,007万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
テングッド祖原パーク | 825万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西新祖原公園パークホームズ | 2,418万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
リーベスト祖原公園アソシア | 2,413万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,019万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ユーロ | 3,214万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
マ・メゾン・リヴィエール | 1,864万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ウエルス西新南 | 1,073万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
テングッド祖原 | 2,799万円 〜 6,869万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
のむら別府ヒルズ | 3,158万円 〜 4,355万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目10-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
マイカ西新 | 913万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム別府 | 2,365万円 〜 3,587万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-30 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
コスモ別府 | 2,171万円 〜 4,618万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンションマキシム高取 | 2,825万円 〜 4,508万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高取パーク・ホームズ | 3,183万円 〜 4,103万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
シャローム荒江 | 1,505万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルナ高取2 | 2,792万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,135万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
セゾン西新 | 966万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
ルブラン | 900万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコート西新 | 1,024万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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