福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
880 万円 19.04m²の部屋
〜1,262 万円 20.16m²の部屋
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モデラート昭代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モデラート昭代の売却に役立つ情報をチェック！
モデラート昭代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
20.16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
880万円 （46万円 / m²） 19.04m²の部屋
〜1,262万円 （63万円 / m²） 20.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 815万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 789万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 880万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 852万円 |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
880万円 (19.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
モデラート昭代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.53万円 / 月 19.04m²の部屋
〜
4.22万円 / 月 20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデラート昭代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデラート昭代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| のむら祖原公園ヒルズ | 2,842万円 〜 4,149万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| UハイムM-96 | 1,287万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,914万円 〜 6,313万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全41戸 |
| アーベインルネス曙14号棟 | 1,532万円 〜 4,816万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西新南スペーススクエア | 2,599万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレイス曙 | 2,484万円 〜 3,678万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレステージ和 | 1,235万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| コアマンション祖原公園 | 3,308万円 〜 3,967万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テングッド高取 | 3,396万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新I.G.ビレッジ | 1,051万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| テングッド祖原パーク | 870万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西新祖原公園パークホームズ | 2,617万円 〜 3,873万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| リーベスト祖原公園アソシア | 2,412万円 〜 3,791万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,261万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,357万円 〜 4,871万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| マ・メゾン・リヴィエール | 1,827万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウエルス西新南 | 1,120万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| テングッド祖原 | 2,915万円 〜 7,287万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| のむら別府ヒルズ | 3,168万円 〜 4,282万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイカ西新 | 948万円 〜 1,281万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム別府 | 2,366万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-30 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ別府 | 2,169万円 〜 4,526万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンションマキシム高取 | 3,172万円 〜 4,581万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高取パーク・ホームズ | 3,424万円 〜 3,993万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャローム荒江 | 1,572万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルナ高取2 | 4,572万円 〜 6,003万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,124万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| セゾン西新 | 1,006万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| ルブラン | 977万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコート西新 | 1,149万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モデラート昭代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【周辺】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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