福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,241 万円 72.34m²の部屋
〜3,441 万円 82.11m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,241万円 （31万円 / m²） 72.34m²の部屋
〜3,441万円 （42万円 / m²） 82.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,223万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,188万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,241万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,205万円 |
このマンションと、福岡市早良区小田部の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,241万円 (72.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
プレジール室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,241万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 72.34m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 82.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,229万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ファーネスト室見河畔公園 | 1,710万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,007万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホーキンズ | 2,074万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーウインズ室見 | 2,172万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンハイツ室見河畔 | 2,655万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セトルシウダー2 | 1,465万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラル三寿 | 2,059万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール室見 | 1,971万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,376万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス室見河畔 | 2,695万円 〜 3,431万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| カルチェ南室見 | 2,585万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート新室見 | 1,786万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザリアS姪浜 | 763万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス姪浜 | 2,111万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目18-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| コムフォート室見 | 963万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ姪浜 | 2,175万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,967万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インプレス新室見 | 1,534万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロペ南庄 | 924万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス新室見 | 1,283万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ室見 | 813万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークピア南庄 | 1,571万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-41 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスマリンクリスタル | 297万円 〜 539万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 |
1994年4月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| エスペランサ室見 | 1,856万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローズマンション | 1,818万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| Siva室見南 | 2,011万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目3-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| S-FORT室見 | 703万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全87戸 |
| エレガンス室見川 | 2,343万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| リバーウェスト姪浜 | 2,286万円 〜 3,379万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジール室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩13分。コンビニ 1000m
4/9
【周辺】ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩13分。ドラックストア 1020m
5/9
【周辺】福岡室見郵便局 徒歩18分。郵便局 1430m
6/9
【周辺】ほっともっと室見店 徒歩19分。飲食店 1470m
7/9
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩17分。ショッピングセンター 1340m
8/9
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩19分。コンビニ 1490m
9/9| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月23日]
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