価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,071 万円 68.18m²の部屋
〜2,723 万円 68.18m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,071万円68.18m²の部屋30万円 / m²
〜2,723万円68.18m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,071万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円68.18m²の部屋
〜9.94万円68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーキンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーキンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホーキンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーキンズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール室見 | 1,973万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルチェ南室見 | 2,583万円 〜 3,359万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール室見 | 2,294万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,055万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| コムフォート室見 | 976万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セトルシウダー2 | 1,494万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラル三寿 | 2,054万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,973万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロペ南庄 | 936万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Siva室見南 | 2,018万円 〜 3,313万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目3-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーネスト室見河畔公園 | 2,053万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,260万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレステージ室見 | 823万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーウインズ室見 | 2,222万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンハイツ室見河畔 | 2,690万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークピア南庄 | 1,584万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-41 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム室見2 | 2,255万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,825万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| S-FORT室見 | 712万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全87戸 |
| ジュネス室見河畔 | 2,700万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスペランサ室見 | 1,869万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| アコール室見 | 1,640万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,095万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| プラトウ小田部 | 1,912万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンフラワー室見 | 1,250万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-23 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルリブール藤 | 2,112万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2,705万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラン・コート新室見 | 1,811万円 〜 2,664万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ姪浜 | 2,232万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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