福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,710万円 （26万円 / m²） 66.23m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ファーネスト室見河畔公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト室見河畔公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,790万円 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 66.23m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーウインズ室見 | 2,172万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目12-20 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンハイツ室見河畔 | 2,655万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,007万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレジール室見 | 2,241万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セトルシウダー2 | 1,465万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート新室見 | 1,786万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル三寿 | 2,059万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,229万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ホーキンズ | 2,074万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| インプレス新室見 | 1,534万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,376万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アザリアS姪浜 | 763万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル福重A | 1,966万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス新室見 | 1,283万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目9-31 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル福重B | 2,045万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ室見 | 1,856万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,967万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール室見 | 1,971万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルチェ南室見 | 2,585万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス室見河畔 | 2,695万円 〜 3,431万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジュパール喜多崎 | 1,257万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラプラージュ姪浜 | 2,175万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コムフォート室見 | 963万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| i.セレーノ | 837万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルベリーハウス | 1,922万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロペ南庄 | 924万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,108万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| Siva室見南 | 2,011万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目3-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ室見 | 813万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラトウ小田部 | 1,904万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | ファーネスト室見河畔公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】リバーサイド、角住戸、住環境良好！
1/3
【外観】
2/3
【周辺】
3/3| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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