価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区小田部2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,487 万円 59.57m²の部屋
〜2,747 万円 88.6m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,487万円59.57m²の部屋25万円 / m²
〜2,747万円88.6m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレス原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円59.57m²の部屋
〜10.17万円88.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイパレス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 88.60m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイパレス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイパレス原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日フレール小田部 | 1,203万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト原 | 1,252万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目19-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ネオパレス原 | 586万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目17-6 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2グランドハイツ大産 | 1,579万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ大産 | 1,641万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南庄パークマンション | 1,533万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・プロムナード | 393万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| チサンマンション室見3 | 1,677万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロマネスク原 | 1,446万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| OAKVILLA室見14th | 725万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンBM3 | 979万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-27 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク原第2 | 2,017万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| アンピール南室見 | 1,041万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目22-21 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| エルベ壽3 | 1,520万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目21-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート・モア室見 | 373万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| イマージュM1 | 1,076万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市早良区有田2丁目9-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイム | 628万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハイツ室見 | 2,011万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| 原北SN87 | 1,860万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| G-ONE室見 | 1,091万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーセント室見 | 1,780万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション室見 | 2,170万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミナミハイツ | 2,536万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ室見南 | 1,742万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目10-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見2 | 1,548万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| グランドパレス室見南 | 1,894万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| パークサイドM.B | 675万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目18-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス21 | 1,991万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイアーベイン室見 | 1,299万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| 出島コーポ1 | 1,626万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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