価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区原6丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998 万円 61.12m²の部屋
〜1,616 万円 73.4m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アムール飯倉2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
63.98m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998万円 61.12m²の部屋 16万円 / m²
〜1,616万円 73.4m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール飯倉2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 898万円 | 61.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 998万円 | 61.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.31万円 61.12m²の部屋
〜8.48万円 73.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール飯倉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムール飯倉2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原6丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】コンビニ・スーパーが徒歩約6分以内。小中学校までも徒歩約5分以内で。生活利便性良好です。
【エントランス】飯原中央公園まで徒歩約4分。休日にはお散歩やランニングでリフレッシュしていただけます。
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール飯倉 | 1,646万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-27 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| エルベ壽3 | 1,401万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目21-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・プロムナード | 371万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 飯倉3丁目パークマンション | 1,379万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目19-23 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライト原 | 1,240万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目19-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロマネスク原 | 1,444万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート原 | 642万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目12-41 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール富士 | 1,880万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目14-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イマージュM1 | 1,080万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市早良区有田2丁目9-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン八木 | 1,855万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目4-27 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ飯倉 | 726万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-23 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| タイタス原 | 668万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目38-30 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス原 | 1,484万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目6-3 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三井飯倉ハイツ | 1,125万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| グリーンマンション飯倉 | 712万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ飯倉 | 1,508万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ飯倉 | 2,927万円 〜 3,703万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-16 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク飯倉 | 1,115万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目15-21 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロマネスク藤崎南 | 1,512万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目1-30 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウイングコート藤崎 | 645万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-14 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| エレガンス平川 | 2,272万円 〜 3,159万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-23 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2グランドハイツ大産 | 1,572万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラモール飯倉 | 1,040万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市城南区干隈1丁目15-32 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド荒江 | 810万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロマネスク荒江 | 1,771万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドハイツ大産 | 1,636万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム壱番館 | 567万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城野ビル原 | 1,595万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目40-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 南庄パークマンション | 1,525万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和南室見コープ | 1,257万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目15-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
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