この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
715 万円 24.09m²の部屋
〜2,186 万円 48.18m²の部屋
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スタンドリバー飯倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
24.09m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
715万円24.09m²の部屋30万円 / m²
〜2,186万円48.18m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区飯倉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 751万円 | 100% |
築25年(2年後) | 729万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 672万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 715万円 | 100% |
2年後(築25年) | 694万円 | 97.1% |
7年後(築30年) | 640万円 | 89.6% |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
715万円 (24.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 715万円 |
買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.67万円24.09m²の部屋
〜8.07万円48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スタンドリバー飯倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:8.98% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタンドリバー飯倉 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション
【外観】オートロック付きマンション
【周辺】レガネット飯倉店
【周辺】
【周辺】黒木書店
【周辺】ドラッグ新生堂
【周辺】福岡飯倉郵便局
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタンドリバー飯倉2 | 835万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-24 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
グリチーネ | 1,059万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目11-9 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Fステージ飯倉 | 2,240万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
モントーレ城南スクエア | 2,652万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目2-10 |
2003年4月(築22年) 地上3階 / 全21戸 |
エンゼルハイム荒江クロステージ | 3,237万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドラブール七隈 | 1,066万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラッセルガーデン七隈 | 1,046万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポワール飯倉 | 2,250万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
プレステージ2 | 2,232万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-17 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインビラ城南 | 978万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-47 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ荒江2 | 2,556万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
ラフォーレ荒江カルフール | 1,755万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全13戸 |
アムール飯倉南 | 2,228万円 〜 3,620万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全83戸 |
ソラーレ城南 | 1,514万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茶山プレイスマンション | 1,027万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-27 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ弐番館 | 1,958万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-25 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アイレ茶山 | 656万円 〜 5,103万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-40 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デイライトやまだ | 1,846万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目28-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
U.F.O.Bld. | 1,833万円 〜 3,361万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-12 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-ラヴィーヌ荒江 | 896万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
トニーコート | 1,892万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ・ルージュ | 1,558万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レネット原 | 2,629万円 〜 4,416万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-20 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイディングプレイス荒江 | 1,156万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IndigoHouse | 871万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目8-40 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全78戸 |
ルーセントピュア | 1,317万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アダージュ原参番館 | 1,231万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
ルモールTJ | 919万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールMIYA | 934万円 〜 1,205万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目9-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターウエスト | 1,987万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-26 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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