福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,416 万円 40.68m²の部屋
〜1,907 万円 40.68m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,416万円40.68m²の部屋35万円 / m²
〜1,907万円40.68m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区荒江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,317万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,416万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,393万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (40.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円40.68m²の部屋
〜7.88万円40.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドヴェル荒江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴェル荒江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.68m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.68m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.68m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 40.68m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 9階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2009年6月〜2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 6階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 6階 | 2009年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アドヴェル荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドヴェル荒江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー荒江店 徒歩3分。 240m
【周辺】にしてつストアレガネット飯倉 徒歩14分。 1120m
【周辺】ローソン福岡飯倉一丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン福岡荒江1丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】マルキョウ別府店 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】ドラッグイレブン荒江店 徒歩5分。 340m
【周辺】大戸屋ごはん処福岡飯倉店 徒歩12分。飲食店 910m
【周辺】私立中村学園大学 徒歩17分。 1330m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレローヤル荒江 | 2,597万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-30 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴェルビュ荒江 | 1,819万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| G,Uコート西新南 | 777万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフィネ荒江 | 876万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目12-32 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト荒江 | 2,422万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| リュージュ飯倉 | 1,069万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-36 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスあや | 2,230万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-29 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| カサブランカ1番館 | 1,763万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| 飯倉エトアール | 1,952万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目22-52 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼルクロス21 | 846万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目22-31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム荒江 | 2,644万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ディ.クゥエル2 | 1,976万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャローム荒江 | 1,497万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,128万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,408万円 〜 3,693万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| 第2中野ハイツ | 773万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新南 | 2,284万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントメール | 1,252万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| パルシェ飯倉 | 1,867万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目24-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーロマンション西新南 | 3,253万円 〜 5,104万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラシオ荒江 | 2,944万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西新I.G.ビレッジ | 1,001万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティオ荒江 | 1,754万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシス原 | 1,960万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西新南 | 2,187万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 386万円 〜 555万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| モントーレ藤崎南 | 1,882万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和城南中前ホームズ | 2,963万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西新南スペーススクエア | 2,473万円 〜 4,239万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| テングッド高取 | 3,248万円 〜 4,089万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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