福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,443 万円 65.5m²の部屋
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1/2
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2/2ファーネスト荒江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーネスト荒江の売却に役立つ情報をチェック！
ファーネスト荒江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
65.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,443万円 （37万円 / m²） 65.5m²の部屋
〜3,773万円 （47万円 / m²） 79.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,323万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,287万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,443万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,404万円 |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
ファーネスト荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.32%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：3.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト荒江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 3,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,390万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 65.5m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 79.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ荒江 | 1,832万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-5 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| パレローヤル荒江 | 2,589万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-30 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| G,Uコート西新南 | 791万円 〜 1,059万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| アドヴェル荒江 | 1,441万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム荒江 | 2,690万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャローム荒江 | 1,579万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ荒江 | 892万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目12-32 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,137万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| エンゼルクロス21 | 860万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目22-31 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2中野ハイツ | 787万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新南 | 2,271万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リュージュ飯倉 | 1,086万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-36 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,459万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| セントメール | 1,323万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユーロマンション西新南 | 3,507万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,370万円 〜 4,931万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサブランカ1番館 | 1,785万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| 飯倉エトアール | 2,055万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目22-52 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西新I.G.ビレッジ | 1,057万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| パラシオ荒江 | 3,169万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティオ荒江 | 1,760万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西新南 | 2,111万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 389万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ディ.クゥエル2 | 2,079万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| テングッド高取 | 3,504万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新南スペーススクエア | 2,610万円 〜 4,509万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モントーレ藤崎南 | 1,908万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UハイムM-96 | 1,227万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート藤崎 | 3,425万円 〜 4,132万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,284万円 〜 3,947万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト荒江2 | 2,478万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト西新南 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファーネスト西新レジデンス | 4,666万円 〜 6,660万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-7 |
2019年4月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファーネスト西新 | 2,773万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト百道二丁目 | 4,700万円 〜 6,576万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 3,743万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| ファーネスト室見駅前 | 1,993万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファーネスト西新六丁目 | 3,913万円 〜 6,700万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト百道 | 3,395万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファーネスト百道浜通り | 3,565万円 〜 5,239万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| ファーネスト室見河畔公園 | 1,707万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | ファーネスト荒江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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