価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
773 万円 22.41m²の部屋
〜1,903 万円 43.16m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
773万円22.41m²の部屋34万円 / m²
〜1,903万円43.16m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円22.41m²の部屋
〜7.6万円43.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2中野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2中野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2016年8月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 5階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.30m² | 2K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 2階 | 2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.03m² | 2K / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 6階 | 2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2009年1月 |
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第2中野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2中野ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン荒江一丁目店
【周辺】原小学校
【周辺】原中央中学校
【周辺】福岡県立福岡工業高等学校
【周辺】サニー荒江店
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ西新南 | 2,284万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントメール | 1,252万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,128万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| シティオ荒江 | 1,754万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新I.G.ビレッジ | 1,001万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイアパレス西新南 | 2,187万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| セラフィン西新南 | 923万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-14 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 386万円 〜 555万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| 西新南スペーススクエア | 2,473万円 〜 4,239万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エテルナ西新南2 | 1,451万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目21-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンスあや | 2,230万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-29 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| エンゼルクロス21 | 846万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目22-31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UハイムM-96 | 1,226万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-4 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,408万円 〜 3,693万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルピエ昭代 | 802万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-12 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト荒江 | 2,422万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| テングッド高取 | 3,248万円 〜 4,089万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G,Uコート西新南 | 777万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ荒江 | 1,819万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| のむら祖原公園ヒルズ | 2,806万円 〜 4,069万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレイス曙 | 2,513万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| マ・メゾン・リヴィエール | 1,843万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目8-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| アドヴェル荒江 | 1,416万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム荒江 | 2,644万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユーロマンション西新南 | 3,253万円 〜 5,104万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーベインルネス曙15号棟 | 2,583万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-15 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| のむら別府ヒルズ | 3,161万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーベインルネス曙14号棟 | 1,452万円 〜 4,567万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-14 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パロリブル | 2,430万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| アクティブ | 755万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-25 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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