ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区西新南ハイツ

西新南ハイツ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,469 万円 76.54m²の部屋

3,466 万円 80.53m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

西新南ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
2
別府駅福岡市地下鉄七隈線
18

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西新南ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,469万円 (32万円 / m²) 76.54m²の部屋

3,466万円 (43万円 / m²) 80.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

西新南ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西新南ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:2.89%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西新南ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 80.53m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年5月
2,748万円 80.53m² 4LDK / 4階 2020年12月
2,798万円 80.53m² 4LDK / 4階 2020年11月
2,898万円 80.53m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
2,490万円 80.47m² 4LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,469万円
買取 1,482万円 〜 1,976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

西新南ハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.66万円 / 月 76.54m²の部屋

12.68万円 / 月 80.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西新南ハイツの賃料掲載履歴(20件)

西新南ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西新南ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 76.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
11.5万円 / 月 80.53m² 4LDK / 6階 2021年3月
12.4万円 / 月 80.53m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
12.4万円 / 月 80.53m² 4LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
13.5万円 / 月 80.53m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
13.8万円 / 月 80.53m² 4LDK / 6階 2018年4月〜2018年8月
8.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
14.5万円 / 月 80.53m² 4LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
10万円 / 月 80.47m² 4LDK / 3階 2014年5月
8.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
10.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
11万円 / 月 80.19m² 4LDK / 3階 2011年9月
11万円 / 月 80.00m² 4LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
11万円 / 月 80.53m² 4LDK / 3階 2010年2月〜2010年7月
11万円 / 月 80.53m² 4LK / 3階 2010年5月
10.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 3階 2009年2月〜2009年10月
9.5万円 / 月 80.19m² 4LDK / 3階 2009年4月
10.5万円 / 月 80.19m² 4LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月
9.5万円 / 月 80.19m² 4LDK / 3階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2讃井ハイム 1,333万円 〜 2,917万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス西新南 1,005万円 〜 1,474万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
Rui's荒江 809万円 〜 1,114万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ストリームライン祖原 342万円 〜 990万円 福岡県福岡市早良区祖原5-10 1987年5月(築38年)
地上7階 / 全35戸
U-ハイム 907万円 〜 1,235万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
Uハイムマツマル 774万円 〜 1,834万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール 1,429万円 〜 2,742万円 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンコート西新 1,694万円 〜 2,557万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全14戸
プレスト西新 563万円 〜 1,126万円 福岡県福岡市早良区祖原6-23 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
プチメゾン西新 667万円 〜 945万円 福岡県福岡市早良区祖原7-28 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全22戸
フォンテーヌ西新 586万円 〜 925万円 福岡県福岡市早良区祖原6-24 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全18戸
アミッド・グリーン西新 2,493万円 〜 3,943万円 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション祖原公園 2,071万円 〜 3,990万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 1987年9月(築38年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション城南 1,552万円 〜 2,999万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルマンション西新 1,885万円 〜 3,067万円 福岡県福岡市早良区祖原23-20 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全21戸
ホワイトヴィラ曙 1,484万円 〜 2,057万円 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーライフ西新 1,419万円 〜 2,130万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
みやびコーポ 874万円 〜 2,394万円 福岡県福岡市早良区祖原4-3 1985年12月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンマンション西新 958万円 〜 4,230万円 福岡県福岡市早良区祖原4-24 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全19戸
ANNEX西新 745万円 〜 1,059万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-29 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全23戸
メゾンドサン 1,321万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市早良区祖原9-25 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西新南 1,674万円 〜 4,062万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 1987年5月(築38年)
地上5階 / 全28戸
ヒルズK 2,394万円 〜 4,757万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全9戸
第2昭栄コーポ 2,487万円 〜 3,028万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ウエルス西新1 1,014万円 〜 1,666万円 福岡県福岡市早良区祖原17-11 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・西新 307万円 〜 454万円 福岡県福岡市早良区祖原3-14 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全56戸
荒江パークマンション 2,149万円 〜 3,746万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全25戸
荒江オークラハイツ 1,720万円 〜 2,598万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全20戸
エステート西新 668万円 〜 1,156万円 福岡県福岡市早良区祖原16-15 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトマンション西新 753万円 〜 2,340万円 福岡県福岡市早良区祖原12-2 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

西新南ハイツの売却に強い不動産会社 7社

西新南ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西新南ハイツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社メイヴス
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 西新南ハイツ
所在地 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩16分
  • 【外観】ご家族の帰りを温かく迎えるマイホーム。同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは何かと心強いですね。

    【外観】ご家族の帰りを温かく迎えるマイホーム。同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは何かと心強いですね。

    1/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    11/11
築年月(築年数) 1986年11月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

西新南ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西新南ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西新南ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
西新南ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西新南ハイツの売り時ですか?
西新南ハイツがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:2.89%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや高めの水準です。
西新南ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日