価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,296 万円 49.5m²の部屋
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ライオンズマンション城南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
77.5m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,296万円 49.5m²の部屋 26万円 / m²
〜2,795万円 77.5m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,282万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,000万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,980万円 | 76.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,180万円 | 76.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,580万円 | 76.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
1,980万円 | 76.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,180万円 | 76.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,060万円 | 76.80m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
850万円 | 76.80m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,296万円 |
買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 49.5m²の部屋
〜10.92万円 77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション城南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】別府駅から徒歩13分。静かな住宅街ながら、バス通りが近くて交通もショッピングも便利! 3階の角部屋です
【エントランス】
【周辺】【小学校】福岡市立城南小学校まで945m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 草香江店まで1883m
【周辺】【総合病院】福岡記念病院まで1508m
【周辺】【保育園】ゆかり保育園まで1851m
【周辺】【中学校】福岡市立城南中学校まで727m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店まで265m
【周辺】【スーパー】ハローデイ 別府店まで374m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポルトス西新 | 562万円 〜 949万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Rui's荒江 | 780万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U-ハイム | 862万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルナ西新南 | 689万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコート西新南 | 599万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-9 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Uハイムマツマル | 736万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2讃井ハイム | 1,273万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西新南ハイツ | 2,397万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サザンコート西新 | 1,614万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全14戸 |
リベラル竜王フラッツ | 2,872万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-24 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ別府 | 2,095万円 〜 5,144万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-8 |
1989年8月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス西新南 | 959万円 〜 1,445万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール | 1,356万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヴィラ曙 | 1,410万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荒江オークラハイツ | 1,634万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレ・ド・サンセン | 1,334万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
テングッド昭代NEXT | 596万円 〜 7,933万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全55戸 |
サンシティー荒江 | 427万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・M | 1,026万円 〜 4,012万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
シャガーハッチ8 | 964万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-29 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリームライン祖原 | 343万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-10 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
アミッド・グリーン西新 | 2,364万円 〜 3,842万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン別府 | 1,870万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-31 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション荒江 | 1,360万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルス荒江 | 1,105万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション祖原公園 | 2,015万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
エルベ城西5 | 712万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール・コート | 1,804万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
マリオン別府 | 637万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目14-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
フリーライフ西新 | 1,351万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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