価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,341 万円 46.61m²の部屋
〜4,123 万円 65.68m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ネオコーポ山下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
46.61m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,341万円 46.61m²の部屋 50万円 / m²
〜4,123万円 65.68m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ山下が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,390万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
2,390万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,397万円 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,490万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,680万円 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,520万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,640万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
2,690万円 | 65.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,690万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
2,790万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,280万円 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
2,590万円 | 65.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,341万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8万円 46.61m²の部屋
〜12.78万円 65.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポ山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ山下 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】みなとみらい線「元街・中華街」駅徒歩17分JR線「桜木町」駅バス15分「みなと赤十字病院前」停徒歩1分の2路線2駅利用可能
【周辺】横浜市立大鳥小学校まで1640m
築年月(築年数) | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GSハイム山手 | 3,159万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市中区山手町154-1 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全28戸 |
ネオコーポ山手 | 3,348万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市中区山手町159-1 |
1979年6月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイラーク本牧 | 765万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全91戸 |
ニックハイム山下公園 | 2,168万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目13-11 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全42戸 |
ハピーハイツ山下公園 | 2,549万円 〜 4,273万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目7-15 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
クレセンスビル山手 | 1,062万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市中区上野町3丁目114 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション横浜元町 | 2,347万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8 |
1980年5月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイライフ山下町 | 2,556万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市中区山下町107-7 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全19戸 |
リレント山下町 | 1,227万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市中区山下町100-3 |
1978年10月(築46年) 地上7階 / 全64戸 |
ウィスタリア元町 | 1,304万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市中区元町4丁目179 |
1981年5月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
スカイマンション鷺山 | 1,696万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山9-1 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ニューライフ元町 | 2,250万円 〜 7,309万円 | 神奈川県横浜市中区山下町162-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全23戸 |
トーカン山手タウンハウス | 1,950万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市中区立野71 |
1979年12月(築45年) 地上2階 / 全12戸 |
セザール山下公園 | 1,180万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93-2 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全42戸 |
ROCKHILLS8 | 967万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツ三溪園 | 2,167万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市中区本牧間門36-6 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全81戸 |
リバーハイツ石川町 | 1,146万円 〜 2,665万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-17 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全19戸 |
伸栄ハイツ | 1,825万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目105-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石川町 | 2,329万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-10 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
サニーウェル三溪園 | 1,884万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町66-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
横浜本牧シティハウス | 1,655万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町28-14 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
チェリーハイツ山手 | 2,342万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
朝日山手マンション | 2,255万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
リバーハイツ長者町 | 1,513万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-7 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
第二山手シティハウス | 3,023万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上6-1 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション万世町第2 | 685万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 1,433万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション万世町 | 1,953万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイツ村山 | 2,055万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目8 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス伊勢佐木 | 1,915万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-3 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
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