ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市中区ローヤルシティ伊勢佐木町

ローヤルシティ伊勢佐木町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,534 万円 57.52m²の部屋

5,037 万円 64.26m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】ピアゴイセザキ店まで405m

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    3/11
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで796m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで796m

    4/11
  • 【周辺】マルエツプチ関内店まで928m

    【周辺】マルエツプチ関内店まで928m

    5/11
  • 【周辺】京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店まで882m

    【周辺】京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店まで882m

    6/11
  • 【周辺】横浜市立東小学校まで510m

    【周辺】横浜市立東小学校まで510m

    7/11
  • 【周辺】横浜市立老松中学校まで1100m

    【周辺】横浜市立老松中学校まで1100m

    8/11
  • 【周辺】聖母幼稚園まで316m

    【周辺】聖母幼稚園まで316m

    9/11
  • 【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで1117m

    【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで1117m

    10/11
  • 【周辺】横浜掖済会病院まで1140m

    【周辺】横浜掖済会病院まで1140m

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ローヤルシティ伊勢佐木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローヤルシティ伊勢佐木町は売ったらいくら?参考査定価格

3,534万円 (61万円 / m²) 57.52m²の部屋

5,037万円 (78万円 / m²) 64.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市中区若葉町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市中区若葉町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,139万円 100%
築25年(2年後) 3,069万円 97.8%
築30年(7年後) 2,890万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,534万円
2年後(築25年) 97.8% 3,455万円
7年後(築30年) 92.1% 3,254万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市中区若葉町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,534万円 (57.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 52万円 / m²

ローヤルシティ伊勢佐木町周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ伊勢佐木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:5.74%、 1年前→今年:1.89%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ伊勢佐木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 57.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
4,580万円 57.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年10月
4,550万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
4,650万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
3,080万円 57.52m² 2LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,534万円
買取 2,121万円 〜 2,828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ伊勢佐木町は貸したらいくら?参考賃料

13.78万円 / 月 57.52m²の部屋

17.08万円 / 月 64.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローヤルシティ伊勢佐木町の賃料掲載履歴(2件)

ローヤルシティ伊勢佐木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ伊勢佐木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 57.52m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
14.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 8階 2015年9月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セードル横浜 1,410万円 〜 2,875万円 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目26 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全23戸
シティーハイムYMT 1,477万円 〜 2,845万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ボナールイセザキ 1,637万円 〜 2,809万円 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル横濱大通り公園 4,185万円 〜 5,657万円 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-2 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全32戸
ヴェルデカーサ横濱 1,860万円 〜 2,508万円 神奈川県横浜市中区初音町2丁目30-1 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全26戸
フレンズシティ 1,560万円 〜 3,519万円 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 2004年12月(築21年)
地上11階 / 全40戸
アールケープラザ関内大通り公園 1,933万円 〜 2,640万円 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全35戸
レジデンス槇 3,101万円 〜 3,924万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 1,328万円 〜 1,972万円 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全127戸
クリオ黄金町弐番館 1,912万円 〜 5,664万円 神奈川県横浜市南区前里町1丁目1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全44戸
リブゼ横浜ルーアクララ 2,223万円 〜 4,800万円 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目6 2004年10月(築21年)
地上9階 / 全40戸
ルシオン大通り公園 4,114万円 〜 5,623万円 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全28戸
セザール横浜関内 1,670万円 〜 7,157万円 神奈川県横浜市中区曙町1丁目9 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全54戸
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス 3,665万円 〜 5,445万円 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全41戸
グランドゥール 1,983万円 〜 2,704万円 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ARCOPUS阪東橋 1,156万円 〜 1,661万円 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーストクラス伊勢佐木町 1,792万円 〜 2,538万円 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全25戸
アブニール永楽マンション 1,922万円 〜 2,610万円 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全28戸
サンアリーナ横濱阪東橋 3,339万円 〜 5,626万円 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全54戸
東急ドエルアルス横浜野毛坂 4,095万円 〜 1億 158万円 神奈川県横浜市西区老松町14-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全66戸
ベルクレール横濱ベルヴィー 3,139万円 〜 4,007万円 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズプラザ横浜サウスステージ 1,572万円 〜 5,722万円 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全123戸
ルリエ横浜長者町 3,266万円 〜 7,636万円 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴァンティアン横濱 1,990万円 〜 5,876万円 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 2001年3月(築25年)
地上19階 / 全146戸
ラ・トゥール・ジョーヌ 1,895万円 〜 2,522万円 神奈川県横浜市中区山田町7-7 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
セドル・ブランシュ 2,350万円 〜 4,019万円 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リブゼ横浜サザンテラス 2,995万円 〜 5,265万円 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全25戸
コージーハウス横浜南 1,746万円 〜 3,108万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシティ横濱 2,475万円 〜 4,363万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全64戸
ポートヴィラAK 3,531万円 〜 6,017万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローヤルシティ伊勢佐木町の売却に強い不動産会社 14社

ローヤルシティ伊勢佐木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ伊勢佐木町から近い順に表示しています

株式会社いい部屋デポ いい部屋ネット黄金町店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市南区白金町1丁目7番地
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩2分

お客様第一主義の売却提案

当社は地域密着でトラブルのない安心安全な取引を行い、お客様の不安を安心に変えます。経験豊富なスタッフが、一人ひとりに寄り添ったご提案で初めての方でも安心して売却活動が行えるようサポートします。誠心誠意の対応でお客様との信頼関係を築き、豊富な実績と知識でお客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山森 独人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031973号
あいあーる株式会社
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社龍リアルエステート
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社QUIX 横浜オフィス
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町4丁目47
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 朋裕
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010592号
リブレワークス株式会社
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
ITO株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社アールディーエム
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
26.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ローヤルシティ伊勢佐木町の物件概要

マンション名称 ローヤルシティ伊勢佐木町
所在地 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3
交通
  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2002年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローヤルシティ伊勢佐木町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルシティ伊勢佐木町の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ローヤルシティ伊勢佐木町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローヤルシティ伊勢佐木町の売り時ですか?
ローヤルシティ伊勢佐木町がある横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、2年前→1年前:5.74%、1年前→今年:1.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日