この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,128 万円 40.79m²の部屋
〜3,513 万円 54.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,128万円40.79m²の部屋52万円 / m²
〜3,513万円54.79m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区若葉町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区若葉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,906万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,883万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,128万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,102万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市中区若葉町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (40.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイパレス伊勢佐木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,680万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
2,180万円 | 42.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,680万円 | 54.26m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年6月 |
2,780万円 | 54.26m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,977万円 | 54.26m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年8月 |
2,390万円 | 54.79m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,990万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,200万円 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,590万円 | 54.79m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,820万円 | 54.79m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,180万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
2,230万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,380万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,820万円 | 54.79m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
2,400万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
2,480万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,580万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
3,077万円 | 54.26m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
2,680万円 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,580万円 | 50.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.22万円40.79m²の部屋
〜15.12万円54.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイパレス伊勢佐木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイパレス伊勢佐木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9.9万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
11万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 42.24m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 50.33m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2011年1月 |
10.9万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
14万円 / 月 | 50.33m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.7万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベイパレス伊勢佐木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイパレス伊勢佐木 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京急ストア日ノ出町店まで694m、日ノ出町駅に隣接し、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。一階はお惣菜を始め鮮度の良い食料品、二階は日用品が充実しています。
【周辺】横浜市立老松中学校まで1100m
【周辺】横浜市立東小学校まで450m
【周辺】聖母幼稚園まで241m、子どもの思いに気付き、より深い子どもの理解につなげ自ら学ぶ意欲と社会の変化に主体的に対応できる力を育てる事を目指します
【周辺】たに内科クリニックまで167m、内科・アレルギー科・リウマチ科
【周辺】
【周辺】横浜市中央図書館まで919m
【周辺】日ノ出川公園まで957m、鮮やかな花と緑に心が休まる都会のオアシス的な公園。園内にはテニスコートがあります。
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,384万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
ヒューセット飯田 | 3,116万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,114万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木町通り | 1,776万円 〜 6,002万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,928万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
トレゾァ横浜 | 2,332万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目40 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーストヨコハマ大通り公園 | 4,655万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ストークタワー大通り公園3 | 2,374万円 〜 1億 3,355万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目15-1 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全81戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,298万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァイブラント初音 | 1,088万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目37 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ黄金町壱番館 | 1,444万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,712万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
サンフラットあけぼの初音 | 1,683万円 〜 4,021万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィネ横浜大通り公園 | 2,484万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
小泉ビルフェアネスK横浜 | 1,660万円 〜 3,379万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目60-1 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全48戸 |
グランシティ桜木町 | 2,383万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市中区英町5-13 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
バイムフルス白金 | 3,128万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目5 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
黄金町駅前ダイカンプラザシティ | 805万円 〜 1,103万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目3 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
インペリアル横浜パークサイド | 1,353万円 〜 5,280万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目76-1 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全129戸 |
ライオンズマンション阪東橋駅前 | 2,881万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
イワキパークハイム3 | 2,399万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目13 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜公園通り壱番館 | 3,352万円 〜 5,569万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
野毛山公園三和プラザ | 3,354万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘56-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
クリオ大通り公園弐番館 | 3,107万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
セントラル伊勢佐木西 | 2,605万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83-4 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
サンヴェール伊勢佐木町 | 2,949万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全176戸 |
クレセント・Y | 799万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目19-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーズ赤門町 | 2,933万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
パーク・ヴィル伊勢佐木 | 3,281万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ダイアパレス横浜阪東橋 | 1,147万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全64戸 |
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