神奈川県横浜市中区山下町104-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,414 万円 18.68m²の部屋
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1,414万円 （76万円 / m²） 18.68m²の部屋
〜1,777万円 （95万円 / m²） 18.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,527万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,494万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,409万円 | 92.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,325万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,414万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 1,383万円 |
| 7年後(築25年) | 92.3％ | 1,305万円 |
| 12年後(築30年) | 86.8％ | 1,226万円 |
このマンションと、横浜市中区山下町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (18.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 76万円 / m² |
K.O.CITY山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 18.68m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 18.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K.O.CITY山下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK.O.CITY山下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.68m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 18.68m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロンシンリューズタワー | 1,674万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,712万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ANCIENTMOTOMACHI | 1,672万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・山下町 | 1,460万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランドガーラ横濱山下町 | 1,694万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市中区山下町92-5 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全130戸 |
| アクティ横浜山下町 | 5,726万円 〜 7,495万円 | 神奈川県横浜市中区山下町73-1 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全108戸 |
| リヴィエラ元町 | 1,500万円 〜 7,195万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| b'CASA石川町 | 1,951万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアコート横濱元町 | 4,079万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,385万円 〜 2,244万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| アヴァンツァーレ元町 | 1,451万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランフォース横浜関内 | 1,613万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ル・フェニックス | 1,468万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ノーブル・コーケ・横浜 | 1,914万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランネス横濱公園 | 2,245万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-8 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ横濱公園 | 2,140万円 〜 9,266万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全135戸 |
| ルジャルダン横濱関内 | 2,064万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目3-18 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェニックス横濱関内 | 1,416万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-17 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| ウィラカーナヨコハマ | 1,587万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,148万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全29戸 |
| MODERNO山手 | 1,186万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱関内 | 3,218万円 〜 7,693万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全50戸 |
| グラマシー横濱関内 | 1,467万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全60戸 |
| アヴニール山手 | 1,327万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,547万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス横濱関内BAYMARKS | 1,457万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全134戸 |
| ライフレビュー横濱関内スクエア | 3,652万円 〜 7,102万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全100戸 |
| ロジュマン湘南 | 2,172万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全54戸 |
| エス・タオ | 1,558万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町2-5 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| ウェルカーサ横浜関内 | 2,188万円 〜 9,910万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目5-3 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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2008年1月に造られたK.O.CITY山下町は、神奈川県横浜市中区山下町に存在しています。地上4階建て・RC構造のこのマンションの最寄駅にあたるのはみなとみらい線の元町・中華街駅で、現地からは徒歩で約4分の道のりです。そのほか、管理人が定期的に巡回を行っています。また、近くには山下町公園などがあります。
| マンション名称 | K.O.CITY山下町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月23日]
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