この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町104-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,535 万円 18.68m²の部屋
〜1,916 万円 18.68m²の部屋
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弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心
地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,535万円18.68m²の部屋82万円 / m²
〜1,916万円18.68m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,519万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,468万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 1,383万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 1,297万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,535万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,484万円 | 96.7% |
8年後(築25年) | 1,397万円 | 91.0% |
13年後(築30年) | 1,311万円 | 85.4% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (18.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.41万円18.68m²の部屋
〜7.37万円18.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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K.O.CITY山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52%、 2年前→1年前:5.04%、 1年前→今年:2.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に造られたK.O.CITY山下町は、神奈川県横浜市中区山下町に存在しています。地上4階建て・RC構造のこのマンションの最寄駅にあたるのはみなとみらい線の元町・中華街駅で、現地からは徒歩で約4分の道のりです。そのほか、管理人が定期的に巡回を行っています。また、近くには山下町公園などがあります。
マンション名称 | K.O.CITY山下町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロンシンリューズタワー | 1,791万円 〜 4,682万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,853万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ANCIENTMOTOMACHI | 1,849万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
グリフィン横浜・山下町 | 1,410万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
グランドガーラ横濱山下町 | 1,721万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市中区山下町92-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全130戸 |
アクティ横浜山下町 | 5,513万円 〜 6,456万円 | 神奈川県横浜市中区山下町73-1 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全108戸 |
リヴィエラ元町 | 1,402万円 〜 6,993万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
b'CASA石川町 | 1,824万円 〜 5,792万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアコート横濱元町 | 4,204万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,349万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
アヴァンツァーレ元町 | 1,460万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
グランフォース横浜関内 | 1,560万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-5 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
ル・フェニックス | 1,366万円 〜 2,814万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ノーブル・コーケ・横浜 | 1,787万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランネス横濱公園 | 2,094万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ横濱公園 | 2,018万円 〜 9,134万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全135戸 |
ルジャルダン横濱関内 | 1,945万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目3-18 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱関内 | 1,367万円 〜 2,420万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-17 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
ウィラカーナヨコハマ | 1,482万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,320万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
MODERNO山手 | 1,289万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱関内 | 3,109万円 〜 7,774万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
グラマシー横濱関内 | 1,639万円 〜 5,991万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全60戸 |
アヴニール山手 | 1,438万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,678万円 〜 2,370万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱関内BAYMARKS | 1,631万円 〜 3,412万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全134戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア | 3,600万円 〜 7,129万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
ロジュマン湘南 | 2,172万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全54戸 |
エス・タオ | 1,560万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町2-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ウェルカーサ横浜関内 | 2,062万円 〜 9,771万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目5-3 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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