この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,600 万円 52.66m²の部屋
〜3,901 万円 66.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,600万円52.66m²の部屋49万円 / m²
〜3,901万円66.68m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,357万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,285万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 3,102万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 2,919万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,600万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,544万円 | 97.9% |
7年後(築25年) | 2,403万円 | 92.4% |
12年後(築30年) | 2,261万円 | 87.0% |
このマンションと、横浜市中区本牧町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,600万円 (52.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア本牧ユニーブルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,800万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,190万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,800万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
2,800万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,890万円 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
2,598万円 | 54.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3,480万円 | 66.03m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,600万円 |
買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.08万円52.66m²の部屋
〜18.51万円66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イクシア本牧ユニーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア本牧ユニーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.6万円 / 月 | 66.68m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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イクシア本牧ユニーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月竣工のイクシア本牧ユニーブルは、神奈川県横浜市中区本牧町を所在地としています。RC構造・地上7階建てであるマンションの管理形態は、全部委託となっており、また、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、みなとみらい線の停車駅である元町・中華街駅がこのマンションの最寄駅となっています。
マンション名称 | イクシア本牧ユニーブル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
交通 |
|
【外観】人気の本牧通沿い
【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと本牧二丁目店まで181m、営業時間8:00~24:00
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神デュオステージ本牧 | 1,416万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルフール本牧 | 1,141万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール本牧 | 1,169万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドメゾン本牧 | 4,623万円 〜 8,516万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全110戸 |
GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,525万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴニール山手 | 1,307万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横濱山手 | 3,698万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 3,149万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原18-4 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全92戸 |
MODERNO山手 | 1,168万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sugarle本牧三之谷 | 1,758万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー本牧 | 1,465万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷4-25 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
グラン・コート本牧 | 3,185万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,119万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
パラモド横濱三渓園 | 2,357万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
グレーシアコート横濱元町 | 4,126万円 〜 5,299万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
オーシャン本牧 | 1,558万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町9-48 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン南山手 | 4,262万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ANCIENTMOTOMACHI | 1,719万円 〜 3,723万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロンシンリューズタワー | 1,704万円 〜 4,454万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエラ元町 | 1,477万円 〜 7,078万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
K.O.CITY山下町 | 1,451万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
b'CASA石川町 | 1,923万円 〜 5,871万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱山手 | 4,810万円 〜 7,750万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
ル・フェニックス | 1,442万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・山下町 | 1,455万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,380万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
アヴァンツァーレ元町 | 1,483万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
ノーブル・コーケ・横浜 | 1,884万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォース横浜関内 | 1,608万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-5 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
ハートビートベース横濱根岸 | 3,235万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全332戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください