神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,372 万円 52.71m²の部屋
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2,372万円 （45万円 / m²） 52.71m²の部屋
〜4,477万円 （53万円 / m²） 83.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区本牧三之谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,567万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,490万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 3,296万円 | 92.4％ |
| 築30年(12年後) | 3,102万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,372万円 |
| 2年後(築20年) | 97.9％ | 2,321万円 |
| 7年後(築25年) | 92.4％ | 2,192万円 |
| 12年後(築30年) | 87.0％ | 2,063万円 |
このマンションと、横浜市中区本牧三之谷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,372万円 (52.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 59万円 / m² |
パラモド横濱三渓園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラモド横濱三渓園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,230万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 55.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,880万円 | 65.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,250万円 | 55.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 55.13m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 52.71m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 2,830万円 | 65.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,190万円 | 80.82m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,180万円 | 80.82m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年5月 |
| 3,380万円 | 80.82m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3,580万円 | 80.82m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,372万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 52.71m²の部屋
〜
19.25万円 / 月 83.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラモド横濱三渓園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラモド横濱三渓園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 83.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 20万円 / 月 | 83.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャン本牧 | 1,587万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町9-48 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sugarle本牧三之谷 | 1,787万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート本牧 | 3,190万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| レインボー本牧 | 1,404万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷4-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランドメゾン本牧 | 4,546万円 〜 8,448万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全110戸 |
| イクシア本牧ユニーブル | 2,617万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| 日神デュオステージ本牧 | 1,424万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム横濱山手 | 3,716万円 〜 5,307万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月（築19年） 地上3階 / 全61戸 |
| グランドメゾン南山手 | 4,280万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール本牧 | 1,160万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール本牧 | 1,187万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,547万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴニール山手 | 1,327万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MODERNO山手 | 1,186万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,148万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全29戸 |
| メルクマール2 | 1,429万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MRマンション | 1,437万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱山手 | 4,830万円 〜 7,756万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全66戸 |
| ウィラカーナヨコハマ | 1,587万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,046万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| エルフィーノ横濱根岸 | 3,548万円 〜 5,904万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| グレーシアコート横濱元町 | 4,079万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| リヴィエラ元町 | 1,500万円 〜 7,195万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ANCIENTMOTOMACHI | 1,672万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| b'CASA石川町 | 1,951万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,946万円 〜 5,876万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,039万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,634万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全107戸 |
| ロンシンリューズタワー | 1,674万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K.O.CITY山下町 | 1,414万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
竣工が2007年10月のパラモド横濱三渓園は、神奈川県横浜市中区本牧三之谷を所在地としています。地上6階建てとなるこのマンションはRC構造が採用され、管理形態は全部委託となっています。加えて、日勤の管理員が業務を行っています。交通は、「本牧」や「本牧三溪園」といったバス停留所がマンションの近くに設けられており、周辺の鉄道駅への移動に利用することができます。
| マンション名称 | パラモド横濱三渓園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13 |
| 交通 |
|
【外観】この地を選んだ理由・・・家族が健やかに、楽しく、快適に、そして、何よりも暖かな絆を紡ぎたい。
1/12
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
2/12
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。（現在空き無し）
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】横浜市立大鳥中学校まで863m、学校教育目標 豊かな心を育み、社会との関わりを大切に
5/12
【周辺】横浜市立本牧南小学校まで832m
6/12
【周辺】ルンビニ幼稚園まで348m、静かな住宅地の中にあります。広い園庭では裸足で元気に駆け回る園児たちの姿を見ることが出来ます。
7/12
【周辺】高風保育園まで488m、早朝7：30～8：29まで、保育終了後～19：00までの時間は延長保育となります。 ・キリスト教精神に基づいた保育です。
8/12
【周辺】本牧病院付属クリニックまで293m、診療時間：月～金8：30 ～ 12：00 13：30 ～16：45 土8：30 ～ 12：00 外国語対応英語、中国語
9/12
【周辺】新本牧公園まで655m、横浜生まれの横浜緋桜が植えられている。春は桜、秋は紅葉を楽しむ地元住民が訪れ、夜は噴水場付近がライトアップされて美しい。
10/12
【周辺】三渓園まで996m、17.5haの敷地に17棟の日本建築が配置されている。園内にある臨春閣や旧燈明寺三重塔など10棟は重要文化財に指定。
11/12
【周辺】本牧山頂公園まで1232m、山手駅の東の高台に広がる広大な敷地の公園です。ドッグランやバーベキュー設備もあり休日は多くの人で賑わっています。
12/12| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小俣組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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